Loft-Wohnung Frontensingel 1-D02, Maastricht - Zu vermieten

Dieses Loft-Apartment befindet sich in der Frontensingel 1-D02 in Maastricht, innerhalb des FABRIQUE-Entwicklungsprojekts in der ehemaligen Sphinx-Fabrik. Das Gebäude liegt nur wenige Gehminuten vom Markt und dem Vrijthof entfernt, direkt im Herzen des Stadtzentrums. Die Residenz kombiniert einen industriellen Charakter mit einer hochwertigen, nachhaltigen Ausstattung und verfügt über ein A3-Energie-Label. Die ursprüngliche Struktur stammt aus dem Jahr 1830, was dem Apartment einen unverwechselbaren historischen Rahmen verleiht. Das Objekt wird als Galerie-Wohnung auf einer Wohnebene angeboten.

Das Apartment bietet 130 Quadratmeter Wohnfläche bei einem Volumen von 450 Kubikmetern. Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Hohe Decken tragen zu einer großzügigen Atmosphäre bei, und das helle, offene Wohnzimmer ist mit einer modernen Küche verbunden. Ein Balkon ist vorhanden und bietet privaten Außenbereich in städtischer Umgebung. Der Innenraum ist hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Die Residenz ist komplett möbliert und mit Bettwäsche und Küchenutensilien ausgestattet, sodass keine zusätzliche Ausstattung erforderlich ist. Die monatliche Miete beträgt 3.100 €, darin enthalten sind Nebenkosten in Höhe von 200 € pro Monat. Gas, Wasser, Strom, Internet, Inventar, Möbel und Wäsche sind im Mietpreis inbegriffen. Der Mietvertrag ist ein befristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Monat und einer maximalen Laufzeit von zwölf Monaten. Eine einmalige Kaution von 5.000 € fällt an. Aufgrund des Short-Stay-Formats ist das Apartment auch für Wohngemeinschaften und Austauschstudenten geeignet.

Die Lage im Stadtzentrum von Maastricht bringt Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen rund um den Markt und den Vrijthof in fußläufiger Entfernung. Gebührenpflichtige Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Das Gebäude ist Teil eines Projekts mit ähnlichen Loft-Wohnungen, die im gehobenen Segment des Mietmarktes positioniert sind. Die Kombination aus historischer Architektur, modernen Annehmlichkeiten und energieeffizienter Bauweise macht das Objekt geeignet für Berufstätige und Expats, die eine vorübergehende Unterkunft suchen. Städtische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und unterstützen einen komfortablen Lebensstil im Stadtzentrum.