Wohnung Terra Cottalaan 72-C, Maastricht - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Terra Cottalaan im Stadtteil Pottenberg in Maastricht, einem Wohnviertel im westlichen Teil der Stadt. Die Wohnung bietet 52 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1960. Pottenberg ist ein Wohngebiet, von dem aus der Rest von Maastricht, einschließlich des historischen Zentrums, gut erreichbar ist. Die Immobilie wird als reguläre Mietwohnung über die Wohnungsbaugesellschaft Woonpunt angeboten. Mit ihrem kompakten Grundriss, dem Balkon und dem Abstellraum ist die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet, das ein komplettes Zuhause in diesem Teil von Maastricht sucht. Die Aufteilung ist um einen zentralen Flur herum organisiert, der Zugang zu allen Räumen bietet. Vom Flur aus erreichen die Bewohner zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, ein separates WC, das Wohnzimmer und die geschlossene Küche. Das Wohnzimmer misst etwa 33 Quadratmeter und verfügt über einen Balkon, der einen direkt an den Wohnbereich angrenzenden Außenbereich bietet. Eines der Zimmer ist im Grundriss als 'Wohnzimmer 2' gekennzeichnet, ist jedoch für die Nutzung als zweites Schlafzimmer vorgesehen. Die Küche ist geschlossen und bietet wiederum Zugang zum Badezimmer. Ein Abstellraum (Berging) ist ebenfalls vorhanden, während die Wohnung über keinen Garten oder Dachboden verfügt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und die Wohnung befindet sich im dritten Stock; das Objekt verfügt über keinen Aufzug. Die Heizung erfolgt über eine unabhängige Zentralheizung (eigen CV), wodurch die Bewohner ihre Heizung direkt selbst steuern können. Die Wohnung hat das Energielabel E mit einem Energieindex von 2,38. Der Balkon bietet einen zusätzlichen Außenbereich für den täglichen Gebrauch. Das Fehlen von Garten und Dachboden macht die Wohnung pflegeleicht, was Mietern entgegenkommt, die eine überschaubare Wohnung suchen. Die Kaltmiete beträgt 706 € pro Monat, bei Nebenkosten von 39,77 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 745,77 € ergibt. Die Unterkunft ist als reguläre Mietimmobilie ohne spezifische Zielgruppenbeschränkungen klassifiziert. Die Zuweisung erfolgt nach der Dauer der Registrierung, was bedeutet, dass die Zeitdauer, die ein Wohnungssuchender registriert ist, seine Position im Prozess bestimmt. Ein Grundriss ist für eine detaillierte Ansicht der Aufteilung verfügbar. Die Kombination aus zwei als Schlafzimmer geeigneten Räumen, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer geschlossenen Küche, einem Abstellraum und der Lage in Pottenberg macht dies zu einem abgerundeten Angebot auf dem Mietmarkt von Maastricht.