Seniorenwohnung Severenstraat 162-D, Maastricht - Zu vermieten

Severenstraat 162-D ist eine speziell für Senioren ausgewiesene Wohnung im Stadtteil Amby im östlichen Teil von Maastricht. Die Residenz befindet sich in einem 1988 erbauten Gebäude, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, was einen einfachen Zugang zum gesamten Objekt gewährleistet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 713,02 €, was einem Gesamtbetrag von 760,62 € inklusive Nebenkosten in Höhe von 44,60 € und zusätzlichen Gebühren von 3,00 € entspricht. Die Wohnung ist speziell für ältere Bewohner konzipiert und verbindet eine praktische Raumaufteilung mit Funktionen, die ein komfortables und unabhängiges Leben unterstützen. Die Immobilie wird über den regionalen Wohnungsanbieter Maasvallei angeboten.

Der Innenbereich bietet etwa 28 Quadratmeter Wohnzimmerfläche, ergänzt durch zwei separate Schlafzimmer mit einer Größe zwischen 7 und 14 Quadratmetern. Diese Aufteilung bietet Flexibilität für Gäste, Hobbys oder ein Heimbüro, zusätzlich zu den funktionalen Räumen wie Küche, Bad und Eingangsbereich. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Ein separater Abstellraum bietet zusätzliche praktische Lagerkapazität. Die Wohnung verfügt über keinen Garten, aber der Balkon dient als privater Rückzugsort im Freien.

Barrierefreiheit ist ein bestimmendes Merkmal dieser Immobilie. Das Gebäude ist von der Straße aus stufenlos zugänglich, der Innenbereich ist komplett schwellenfrei und die Wohnung weist niedrige oder gar keine Türschwellen auf, wodurch sie für Bewohner geeignet ist, die einen Rollator benutzen. Die Beheizung erfolgt über ein unabhängiges Zentralheizungssystem, wodurch die Bewohner direkte Kontrolle über ihr Innenraumklima haben. Die Wohnung hat das Energielabel B, was auf eine gute Isolierung und einen vergleichsweise effizienten Energieverbrauch im Vergleich zu ähnlichen Immobilien hinweist. Diese Merkmale tragen sowohl zum täglichen Komfort als auch zu berechenbaren Wohnkosten bei.

Der Stadtteil Amby bietet eine Wohngegend östlich des Stadtzentrums von Maastricht mit lokalen Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Verbindungen zum Rest der Stadt. Die Severenstraat liegt im Postleitzahlengebiet 6225 AH, was den Bewohnern eine ruhige Straßenumgebung bietet und sie gleichzeitig in der Nähe städtischer Einrichtungen hält. Die Wohnung ist ab dem 17. November 2026 zu vermieten und die Bewerbungen werden nach der Dauer der Registrierung bearbeitet. Interessierte Bewohner sollten beachten, dass die Immobilie für Senioren bestimmt ist und dass die Aufteilung, der Aufzug und das barrierefreie Design sie besonders gut für diese Zielgruppe geeignet machen.