Reihenhaus Rozenstraat 34, Maastricht - Zu vermieten

Rozenstraat 34 ist ein Reihenhaus im Viertel Mariaberg in Maastricht. Die Immobilie bietet einen Wohnbereich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer von ca. 21 m² und drei Schlafzimmern im Obergeschoss. Das Haus verfügt über ein Energielabel A und wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt. Die Miete beträgt 764,14 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 8,11 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 772,25 € führt. Dies ist eine reguläre Mietwohnung, die von der Wohnungsbaugesellschaft Woonpunt angeboten wird.

Die Aufteilung des Hauses erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Eingang erfolgt über den Flur, der Zugang zum Wohnzimmer bietet und einen Durchgang zur geschlossenen Küche ermöglicht. Von der Küche führt ein Portal zum WC, zum Badezimmer und zum Garten mit Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das Obergeschoss enthält drei Schlafzimmer mit den Maßen 12 m², 8 m² bzw. 4 m². Zusätzlich ist der Dachboden über eine Bodentreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus verfügt über einen Garten, der direkt über den Portalbereich mit dem Innenraum verbunden ist. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet praktischen Platz für Fahrräder und andere Gegenstände. Es gibt keinen Balkon, aber der Garten dient als Hauptaußenbereich. Mit einem Energielabel A ist das Haus im Vergleich zu ähnlichen Immobilien energieeffizient, was normalerweise auf eine gute Isolierung, Doppelverglasung und eine effiziente Heizung hinweist. Die Immobilie wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt. Das Haus ist als reguläre Mietimmobilie klassifiziert.

Mariaberg ist ein Wohnviertel am Rande des Stadtzentrums von Maastricht. Innerhalb von fünf Minuten mit dem Fahrrad können die Bewohner das Zentrum von Maastricht mit seinen Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten erreichen. Das Viertel selbst bietet eine Mischung aus Wohnungstypen und lokalen Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Die vollständige Adresse lautet Rozenstraat 34, 6214 TM Maastricht. Die Kombination aus Wohnfläche im Erdgeschoss, drei Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Garten macht dieses Haus für eine Vielzahl von Haushalten geeignet. Die Lage in Mariaberg bietet ein Gleichgewicht zwischen einer Wohngegend und einem schnellen Zugang zum Stadtzentrum.