Studio Rechtstraat, Maastricht - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich in der Rechtstraat in Wyck, einer der lebendigsten und attraktivsten Straßen in Maastricht, und belegt die oberste Etage eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1937. Das Objekt misst 32 m² und ist als kombinierter Wohn- und Schlafbereich mit gepolsterten Oberflächen und Korkboden eingerichtet. Das Studio befindet sich im vierten Stock über einem Café, wodurch der Bewohner direkt im lebendigen Herzen des Stadtteils Wyck lebt. Es ist für eine alleinstehende, berufstätige Person vorgesehen; es ist keine Genehmigung für Studentenwohnungen verfügbar, daher ist das Studio nicht für Studentenunterkünfte geeignet. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten.

Das Interieur besteht aus einem offenen Raum, der sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich dient. Die offene Küche ist mit einem eingebauten Kühlschrank, einem Induktionsherd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Duschkabine befindet sich neben der Küchenzeile, und es gibt einen separaten Raum mit einer Toilette. Das Studio ist mit einem Korkboden und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Eine geschlossene Veranda bietet Zugang zum Gebäude.

Die Miete beträgt 1.050 € pro Monat ohne Nebenkosten, mit Vorauszahlungen von jeweils 50 € pro Monat für Wasser, Strom und Gas, wodurch sich die Gesamtsumme inklusive dieser Vorauszahlungen auf 1.200 € pro Monat beläuft. Internet und Fernsehen müssen vom Mieter selbst organisiert werden. Die Kaution beträgt 2.100 €. Das Gebäude hat das Energielabel F. Es gibt keine private Garage oder einen Abstellraum, aber gebührenpflichtige Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt.

Wyck ist ein lebendiger Stadtteil im Zentrum von Maastricht, bekannt für seine Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte. Das Studio liegt direkt an der Rechtstraat, mit täglichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Ein Supermarkt befindet sich etwa 70 Meter entfernt, während zahlreiche Restaurants und Cafés in derselben Straße liegen. Der Bahnhof von Maastricht und mehrere Bushaltestellen sind in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar und bieten gute Verbindungen zum Rest der Stadt und darüber hinaus. Die Gegend bietet auch Schulen, Sportanlagen, medizinische Dienste sowie mehrere Parks und Grünflächen in der Nähe. Die Nachbarschaft ist hauptsächlich durch Einpersonenhaushalte geprägt, was gut zum Profil dieses Studios passt.