Zweizimmerwohnung Via Regia, Maastricht - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Via Regia in Maastricht bietet komfortables Wohnen in grüner Umgebung. Die Immobilie misst ca. 97 m² und ist als Drei-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer modernen Küche aufgeteilt. Sie wird mit Bodenbelag angeboten, sodass sie mit relativ wenig Aufwand zu einem komfortablen Zuhause gemacht werden kann. Große Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für viel natürliches Licht und einen Blick auf die Bäume draußen. Ein privater Balkon von ca. 4,2 m² erweitert den Wohnraum nach draußen. Die Kombination aus Platz und Alltagskomfort macht diese Immobilie für eine Vielzahl von Haushalten geeignet.

Die Aufteilung beginnt im Flur, der alle Zimmer der Wohnung miteinander verbindet. Das Wohnzimmer umfasst ca. 40 m² und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Sitzbereich sowie einen großen Esstisch. Die großen Fenster sorgen dafür, dass der Raum den ganzen Tag über hell ist und bieten einen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem es sich angenehm draußen sitzen lässt. Der Laminatboden bildet eine ruhige, neutrale Basis für einen persönlichen Einrichtungsstil. Die Gesamtaufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn-, Koch- und Schlafbereichen.

Die separate Küche ist in einem modernen Stil gehalten, mit dunklen, grifflosen Schränken und einer hellen Arbeitsplatte. Sie ist mit einem Einbauofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochfeld und Dunstabzugshaube sowie ausreichend Stauraum für Küchenutensilien ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von ca. 14,9 m² bzw. 8,8 m². Das kleinere Zimmer eignet sich auch gut als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung und einem Waschtisch ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein separates WC, was zur Praktikabilität der Wohnung beiträgt.

Die Wohnung befindet sich in einem Komplex mit einem zentralen Eingang und einem Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen bietet. Die Via Regia liegt in Maastricht, einer Stadt, die für ihr historisches Zentrum, ihre lebendige Atmosphäre und ihre gute lokale Infrastruktur bekannt ist. Die monatliche Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 945 €, einem Vorschuss für Heizkosten von 110 € und Nebenkosten von 135 € zusammen, was einen Gesamtbetrag von 1.190 € pro Monat ergibt. Bedingungen bezüglich Rauchen und Haustieren können mit dem Anbieter besprochen werden. Zusammenfassend kombiniert dieses Zuhause ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche und einen privaten Balkon in einer gut angebundenen Lage in Maastricht.