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6227 XR (Maastricht - Heer)
2.360 €/ Monat
Immobilienmakler
La Fontaine Makelaardij
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Preis
2.360,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
4.720,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1972
Volumen
455 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Garagengröße
18
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
18
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppelhaushälfte, gelegen in der Paemhofstraat im Stadtteil Heer von Maastricht, steht zur Vermietung. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 135 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer, was sie für Familien geeignet macht. Das Haus wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was eine komfortable Wohnumgebung bietet. Das Innere ist teilweise möbliert, mit Holzböden und Einbauschränken im gesamten Haus. Der Wohnbereich ist geräumig, mit einem L-förmigen Design von 36 m² und beinhaltet Sonnenschutz für zusätzlichen Komfort.
Die Küche, die 9 m² misst, ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Spülbecken, ein Induktionsherd mit 4 Kochfeldern, eine Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Ofen und eine Mikrowelle. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum von 1 m², und es gibt direkten Zugang zu einem schönen Garten von 117 m², der perfekt für Aktivitäten im Freien ist. Die Immobilie umfasst auch eine Garage von 18 m².
Im ersten Stock finden Sie einen Flur von 2,5 m² sowie drei Schlafzimmer mit einer Größe von 17,5 m², 12 m² und 9 m². Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet, was den Komfort für alle Bewohner gewährleistet. Im zweiten Stock befindet sich ein Dachboden von 4,5 m², ein Waschraum von 3 m² und ein viertes Schlafzimmer von 15 m² mit einem Dachfenster und einem Gaubenfenster, das viel Tageslicht bietet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe verschiedener Supermärkte, der UWC und schöner Wandergebiete. Kostenlose Parkplätze sind verfügbar, und die Immobilie ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet. Der Mietpreis beträgt 2.360 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Kaution von 4.720 €. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, und die Immobilie wird ab dem 1. August 2025 verfügbar sein.
