Zimmer Nassaulaan 18 C, Maastricht - Zu vermieten

Dieses Inserat betrifft ein Studentenzimmer von ca. 18 m² in der Nassaulaan 18C in Maastricht, gelegen im Stadtteil Wyckerpoort am neuen Groene Loper. Das Zimmer befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes und überblickt die grüne Umgebung dieser städtischen Achse. Es ist Teil einer Wohnung, die über eine Genehmigung zur Zimmervermietung an drei Studenten verfügt, wobei die beiden anderen Zimmer derzeit von Studentinnen bewohnt werden. Die Miete beinhaltet Gas, Wasser und Strom (GWE), und eine Kaution ist als Teil der Vereinbarung erforderlich.

Die Wohnung ist gut für das Zusammenleben aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Eingang mit Videogegensprechanlage und Briefkästen, während die Rückseite Parkplätze und einen geschlossenen Innenhof mit Fahrradabstellplatz bietet. Im zweiten Stock bietet ein gemeinsamer Flur von ca. 7 m² Platz für einen Tisch mit vier Stühlen und beherbergt den Zählerschrank mit vier Gruppen und Fehlerstromschutzschaltern. Die Küche von ca. 5 m² ist mit einem Kühlschrank und einem Gasherd ausgestattet, enthält Anschlüsse für Haushaltsgeräte und bietet Zugang zum Balkon an der Vorderseite des Gebäudes. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken, ergänzt durch eine separate Toilette, die alle vom Flur aus zugänglich sind, während der Keller einen privaten Abstellraum von ca. 6 m² enthält.

Die Immobilie ist mit Kunststofffensterrahmen und HR++-Verglasung ausgestattet, was eine gute Isolierung unterstützt. Warmwasser wird über einen Gasboiler geliefert und alle Heizkörper sind mit Thermostatventilen ausgestattet. Große Fenster auf allen Seiten sorgen für reichlich natürliches Licht in der gesamten Wohnung. Küche, Toilette und Bad sind gefliest, während die anderen Bereiche einen gepflegten Laminatboden haben. Küche, Bad und Toilette sollen komplett erneuert werden, was die gemeinsam genutzten Wohnräume weiter modernisieren wird.

Die Lage ist besonders praktisch für Studenten. Die Wohnung liegt in der Nähe des Krankenhauses und der umliegenden Universitätsgebäude, mit zwei Supermärkten in Gehweite und sowohl dem Stadtzentrum als auch dem Bahnhof leicht erreichbar. Das Gebiet Wyckerpoort bietet ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten, darunter mehrere Bushaltestellen, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen und medizinische Dienste in unmittelbarer Nähe. Grünflächen wie der Vrijheidpark und der Groene Loper selbst befinden sich in der Nähe und bieten Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Mit einer großzügigen Zimmergröße, privatem Abstellraum, Balkonzugang und einer zentralen Lage in Maastricht bietet dieses Zimmer eine gut angebundene Basis für das Studentenleben. Eine einmalige Gebühr wird für die Mieterüberprüfung und die Erstellung des Mietvertrags erhoben.