Wohnung Minckelersstraat, Maastricht - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Minckelersstraat im historischen Zentrum von Maastricht und liegt in einem monumentalen Gebäude aus dem Jahr 1899. Das Objekt befindet sich über einem Geschäft und verbindet historischen Charme mit einer praktischen, mehrstöckigen Aufteilung. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen, mit einer zusätzlichen Lagerebene darüber. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC, was ein großzügiges Raumangebot für ein Zuhause im Stadtzentrum bietet.

Die erste Etage enthält das Wohnzimmer, die Küche, das Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche hat direkten Zugang zur großen Dachterrasse, die einen privaten Außenbereich über der Straße bietet. Die Terrasse bietet Platz für Sitz- und Essgelegenheiten in einer ruhigen Umgebung. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Platz für Sitz- und Essbereiche. Das Arbeitszimmer dient als zusätzlicher Raum, der sich für Arbeit oder Hobbys eignet und die wichtigsten Tagesfunktionen des Hauses leicht erreichbar hält.

Die zweite Etage ist als Schlafbereich angelegt und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Das separate WC bietet zusätzlichen Komfort für einen Haushalt mit mehreren Bewohnern. Auf der dritten Etage bietet ein geräumiger Dachboden praktischen Stauraum für Gepäck, saisonale Artikel und andere Besitztümer. Diese zusätzliche Ebene hilft, die Wohnbereiche aufgeräumt und organisiert zu halten. Die Aufteilung der Räume auf mehrere Etagen macht die Wohnung sehr geeignet für diejenigen, die mehrere Schlafzimmer im Stadtzentrum suchen.

Das Gebäude ist ein bestehender Galeriewohnungsbau mit dem Energielabel D. Die Miete beinhaltet eine Servicegebühr für die zweimal monatliche Reinigung, eine Kaution wird erhoben, und die Nebenkosten müssen auf den eigenen Namen des Mieters registriert werden. Die Unterkunft ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften verfügbar, und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Die zentrale Lage bringt Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Annehmlichkeiten des Stadtzentrums in fußläufiger Entfernung, während die Dachterrasse einen ruhigen Außenbereich abseits der darunter liegenden Straße bietet.