Diese Wohnung im Erdgeschoss von Mandelborg 7 A in Maastricht bietet eine komfortable Wohnfläche von etwa 74 m². Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, was sie geeignet für kleine Familien oder Fachleute macht, die zusätzlichen Platz suchen. Die moderne Küche ist mit den notwendigen Geräten ausgestattet und bietet eine praktische Anordnung zum Kochen und Unterhalten. Der Wohnbereich ist geräumig und hell, mit Laminatboden und doppelten Terrassentüren, die zu einem teilweise sonnigen Garten auf der Rückseite des Grundstücks führen. Dieser Außenbereich ist ideal zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen zentralen Eingang, der vier Wohnungen bedient und zu einem Vorraum mit Klingeln und Briefkästen führt. Im Inneren bietet die zentrale Halle Zugang zu den Abstellräumen und den Erdgeschosswohnungen. Das Wohnzimmer, das etwa 30 m² misst, ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, während die halb-offene Küche mit weißen Unter- und Oberschränken sowie einem 4-flammigen Gasherd ausgestattet ist. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der den Wohnraum zusätzlich erleichtert.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet, während auch eine separate Toilette vorhanden ist. Beide Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite der Wohnung, mit Laminatboden und Dreh-Kipp-Fenstern mit Rollläden. Der nach Südosten ausgerichtete Garten ist geräumig, mit einer Fläche von etwa 36 m², und ist fast vollständig gefliest, umgeben von Pflanzenbeeten und Holzzäunen. Der Zugang zum Garten ist über das Wohnzimmer und den gemeinsamen Flur möglich.
Parkplätze sind in den öffentlichen Bereichen neben dem Gebäude verfügbar. Die Wohnung ist mit Doppelverglasung in Holzrahmen, Rollläden und einbruchssicheren Schlössern ausgestattet, was Sicherheit und Energieeffizienz gewährleistet. Das Gebäude wurde 1986 erbaut und gut gepflegt, und das Energielabel ist mit B bewertet. Der Mietpreis beträgt 1.250 € pro Monat, mit einer Kaution von 1.600 €. Diese Wohnung ist ab dem 15. Juli 2025 zur Miete verfügbar und ist eine großartige Option für diejenigen, die in eine gut gepflegte Immobilie in einer ruhigen Wohngegend ziehen möchten.