Reihenhaus Klein Grachtje 18, Maastricht - Zu vermieten

Klein Grachtje 18 ist ein charakteristisches Reihenhaus im Jekerkwartier, einem der ältesten Viertel im historischen Stadtzentrum von Maastricht. Das Anwesen verbindet Charakter mit einer zentralen Lage, wodurch die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums zu Fuß erreichbar sind. Das Haus bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer von 31 m² und eine Aufteilung über drei Etagen. Die monatliche Miete beträgt 1.200 €, zuzüglich Servicekosten in Höhe von 11,32 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 1.211,32 € ergibt. Die Immobilie ist als reguläre Mietwohnung registriert und wird über eine eigene Zentralheizung beheizt.

Die Raumaufteilung beginnt im Eingangsbereich, der Zugang zum Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Innenlagerraum bietet. Die erste Etage beherbergt das Wohnzimmer mit offener Küche und bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Die zweite Etage enthält das dritte Schlafzimmer und vervollständigt das Schlafangebot. Die Schlafzimmer messen 33, 13 bzw. 7 m² und bieten flexiblen Raum für unterschiedliche Haushaltszusammensetzungen. Das Haus verfügt über keinen Dachboden, aber der Innenlagerraum bietet zusätzlichen praktischen Platz.

Das Anwesen verfügt sowohl über einen Garten als auch einen Balkon und bietet somit Außenmöglichkeiten in einer zentralen städtischen Umgebung. Das Haus hat das Energielabel C, was auf eine angemessene Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Häusern hinweist. Die Beheizung erfolgt durch die eigene Zentralheizungsanlage des Hauses. Die Anordnung des Erdgeschoss-Eingangs, zwei Obergeschossen und dem Innenlagerraum schafft eine praktische Aufteilung für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer auf der Eingangsebene sorgt für zusätzlichen Komfort im Grundriss.

Das Jekerkwartier liegt im Herzen des historischen Stadtzentrums von Maastricht, einem Gebiet, das für seine charakteristischen Straßen und seine stimmungsvolle Umgebung bekannt ist. In fußläufiger Entfernung befinden sich Terrassen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Das Viertel bietet ein charmantes städtisches Umfeld mit allen Annehmlichkeiten des Zentrums in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert den Charakter eines traditionellen Reihenhauses mit dem Leben mitten im Stadtzentrum von Maastricht. Ein Grundriss der Immobilie ist als Dokument verfügbar.