Dieses Inserat enthält keine Fotos. Frage den Anbieter nach Bildern oder sieh auf der ursprünglichen Website nach, falls sie verlinkt ist.

Zu vermieten

Ein-Zimmer-Wohnung Kasteel Wolfraathstraat, Maastricht - Zu vermieten

6222 TJ (Maastricht - Nazareth)

50 m²14,28 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel A+

714 €/ Monat + 43,67 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Maastricht

Barrierefreie Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Maastricht - Nazareth

Diese Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kasteel Wolfraathstraat im Stadtteil Nazareth in Maastricht. Die Immobilie bietet 50 m² Wohnfläche und liegt im zweiten Stock eines 1974 erbauten Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A+ mit einem Energieindex von 0,64, und die Beheizung erfolgt über eine Blockheizung. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 43,67 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 756,69 € ergibt. Die Wohnung ist als stufenlose und seniorengerechte Residenz ausgewiesen und bietet durchgehende Barrierefreiheit.

Beim Betreten bietet die Diele Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das Wohnzimmer misst 31 m² und verfügt über eine offene Küche. Das 14 m² große Schlafzimmer ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet Zugang zum Balkon. Das vom Flur aus zugängliche Badezimmer ist mit einer Toilette, Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich umfasst die Wohnung einen kleinen innenliegenden Abstellraum.

Die Wohnung ist ausdrücklich als stufenlose Wohnung und Seniorenresidenz ausgewiesen. Sie ist für Rollatornutzer geeignet, mit stufenlosem Zugang von außen und stufenloser Zirkulation im Inneren, da sie kaum oder keine Türschwellen aufweist. Sie ist auch für Nutzer von Gehstöcken geeignet, da das Gebäude und der Innenbereich vollständig ohne Stufen begangen werden können. Bei der Vergabe dieser Wohnung erhalten Kandidaten mit einer WMO-Bescheinigung Vorrang. Sollte kein geeigneter WMO-Kandidat verfügbar sein, wird die Wohnung an Kandidaten ab 55 Jahren mit entsprechendem Einkommen vergeben.

Die Kasteel Wolfraathstraat ist günstig zu den Autobahnen A2 und E25 gelegen. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen zur belgischen Grenze sowie in Richtung Deutschland über Heerlen und Kerkrade. Das Viertel Nazareth bietet eine Wohnlage innerhalb der Stadt Maastricht. Die Wohnung umfasst einen privaten Balkon und einen Abstellraum, während der Aufzug einen bequemen Zugang zu den oberen Stockwerken bietet. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Dachboden; der Balkon dient als Außenbereich.

Registrierter Energieausweis

Kasteel Wolfraathstraat 37B, 6222 TJ

Gültig

Registriert am: 6. Okt. 2020
Gültig bis: 6. Okt. 2030

Die Anzeige nennt A+. Frag den Makler nach dem Ausweis genau dieser Wohnung.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

714,00 €

Nebenkosten

43,67 €

Verfügbar ab

30. November 2025

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1974

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Mietpreistrends in Maastricht

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Maastricht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

714 €

28.6% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Maastricht)

1.000 €

Basierend auf 40 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Maastricht

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Maastricht

Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Maastricht, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

Schnellzugriff