Wohnung Herbenusstraat 85-P, Maastricht - Zu Vermieten

Diese Wohnung in der Herbenusstraat 85-P befindet sich im Stadtteil Statenkwartier in Maastricht, einem Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums. Die Immobilie bietet 56 Quadratmeter Wohnfläche und ist mit zwei Schlafzimmern ausgestattet, was sie für eine Einzelperson, ein Paar oder einen kleinen Haushalt geeignet macht. Die Wohnung wurde 1987 erbaut und verfügt über das Energielabel B, was auf ein relativ energieeffizientes Zuhause hindeutet. Sie wird als reguläre Mietwohnung angeboten und ist mit einer eigenen Zentralheizung ausgestattet. Mit ihrer kompakten Größe und praktischen Aufteilung bietet die Wohnung eine funktionale Basis für das tägliche Leben in einem der zentralen Viertel von Maastricht.

Die Aufteilung konzentriert sich auf ein Wohnzimmer von 25 Quadratmetern, das den Hauptwohnbereich des Hauses bildet. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich zwei Schlafzimmer von 15 bzw. 8 Quadratmetern, die Platz für Schlafbereiche, ein Heimbüro oder zusätzliche Einrichtung bieten. Neben diesen Räumen umfasst die Wohnung die üblichen Funktionsbereiche wie Küche, Badezimmer, Toilette, Eingang und Flur. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Wohnung verfügt zudem über einen Garten, der den Bewohnern privaten Außenbereich bietet, obwohl kein Balkon vorhanden ist.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie ist ihre Zugänglichkeit. Die Wohnung ist stufenlos zugänglich, sowohl am Eingang als auch im Innenbereich, mit niedrigen oder keinen Schwellen im gesamten Bereich, wodurch sie für Personen geeignet ist, die einen Rollator verwenden. Gleichzeitig ist zu beachten, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt. Das Energielabel B in Kombination mit der eigenen Zentralheizung trägt zu überschaubaren Energiekosten bei. Das Haus stammt aus dem Jahr 1987 und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die für diese Zeit typisch ist. Diese Eigenschaften machen die Wohnung praktisch für eine breite Palette von Haushalten, einschließlich solcher mit besonderen Anforderungen an die Barrierefreiheit.

Das Statenkwartier ist ein zentral gelegenes Viertel in Maastricht, nahe dem historischen Stadtkern. Die Adresse in der Herbenusstraat bringt die Bewohner in die Nähe der täglichen Versorgungseinrichtungen und der Angebote des Zentrums von Maastricht. Die zentrale Lage bietet gute Verbindungen zum Rest der Stadt und der umliegenden Region. Die Kombination aus einer Wohnumgebung und der Nähe zur Stadt macht den Standort praktisch für Arbeit und Freizeit. Die Wohnung wird als reguläre Mietwohnung angeboten und von Maasvallei zur Verfügung gestellt.