Wohnung Brouwersweg, Maastricht - Zu vermieten

Diese geräumige Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Maastricht, gelegen im zweiten Stock eines vollständig renovierten ehemaligen Artifort-Fabrikgebäudes. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von 106 Quadratmetern und sorgt für großzügigen Wohnraum. Die Lage in einem charaktervollen, historisch bedeutsamen Gebäude, das modernisiert wurde, während sein industrielles Erbe erhalten blieb, verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter innerhalb der Stadt. Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer von etwa 38 Quadratmetern, das an eine offene Küche von etwa 5 Quadratmetern anschließt. Die Küche ist mit einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem Backofen ausgestattet und wird durch einen praktischen, angrenzenden Abstellraum von etwa 2,5 Quadratmetern ergänzt. Diese offene Aufteilung schafft einen funktionalen Wohn- und Kochbereich, der sich für den täglichen Gebrauch eignet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen das erste etwa 11 Quadratmeter und das zweite etwa 6,2 Quadratmeter groß ist, was flexible Möglichkeiten für Schlafplätze, ein Home-Office oder ein Gästezimmer bietet. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem zweiten WC ausgestattet und bietet eine komplette und komfortable Badausstattung. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Balkon, der einen direkt zugänglichen Außenbereich bietet. Zusätzlich steht im Untergeschoss des Gebäudes ein privater Abstellraum zur Verfügung, der extra Platz für Gegenstände wie Fahrräder oder saisonale Artikel bietet. Bewohner haben außerdem die Möglichkeit, einen Parkplatz in der hinter dem Gebäude gelegenen Tiefgarage zu mieten. Die monatliche Miete beträgt 1.577 €, inklusive Nebenkosten, aber exklusive Gas, Wasser, Strom und Internet. Der im Inserat angegebene Mietpreis von 1.157 € versteht sich exklusive zusätzlicher Kosten. Für diese Immobilie ist keine Kaution erforderlich. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und ist ab sofort bezugsfertig. Informationen bezüglich Rauchen und Haustieren können direkt beim Anbieter angefragt werden, und Besichtigungstermine können auf Anfrage vereinbart werden.