Dieses beeindruckende monumentale Laden-Wohnhaus befindet sich in der Tongersestraat im lebhaften Maastrichter Jekerkwartier. Die Immobilie besticht durch eine reiche Geschichte, Charakter und Atmosphäre, mit zahlreichen authentischen Details wie alten Balken, Holztüren, Schieferböden, Glasmalereien und schönen Art-Déco-Elementen. Die Residenz wurde vollständig modernisiert und mit zeitgenössischem Komfort ausgestattet, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die historischen Charme mit modernem Wohnen verbinden möchten.\n\nDie Immobilie verfügt über einen Kellerbereich mit charmanten gewölbten Lehrkanalkellern, ein Erdgeschoss mit Ladenflächen und einem Innenhof sowie ein Rückhaus mit eigener Ausstattung. Das Rückhaus umfasst eine einfache Küche, Bad und ein stilvolles Wohnzimmer im ersten Stock sowie ein Schlafzimmer mit offenen Balken im zweiten Stock. Die obere Residenz ist über den Verkaufsbereich zugänglich und verfügt über eine geräumige Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.\n\nDie besonderen Merkmale der Immobilie sind ihr monumentaler Status, die Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum sowie eine vollständig modernisierte Residenz. Der Innenhof gewährt Zugang zum Rückhaus, und die Immobilie befindet sich in einer lebendigen, karaktervollen Straße. Die Zonierung erlaubt Einzelhandel, Büro und Serviceorientierte Nutzung, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die in einer lebhaften urbanen Umgebung leben und arbeiten möchten.\n\nDer Innenraum der Immobilie befindet sich in Shell-Bauweise, mit einer Wohnfläche von 251 m² und einem Volumen von 1.036 m³. Der Bau ist ein bestehendes Gebäude aus dem Jahr 1719, mit teilweiser Doppelverglasung, Dachisolierung und Einfachverglasung. Die Immobilie verfügt über einen Garten von 5 m² und Parkmöglichkeiten vorhanden mit einer Genehmigung.
