Zimmer Brusselseweg 348 K1, Maastricht - Zu vermieten

Dieses gepflegte Studentenzimmer befindet sich im Erdgeschoss an der Vorderseite des Anwesens am Brusselseweg im Stadtteil Caberg in Maastricht. Das Zimmer bietet ca. 10 m² Wohnfläche und ist in gutem Zustand. Ein Hauptmerkmal ist die eigene Kochnische, die mit einem Kühlschrank und einem 2-Flammen-Herd ausgestattet ist, was unabhängiges Kochen ermöglicht. Als Zimmer in einem geteilten Studentenhaus kombiniert es privaten Wohnraum mit Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen, was eine praktische Struktur für das studentische Wohnen schafft.

Das Gebäude ist auf mehreren Ebenen organisiert. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche, die mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein unabhängiges Studio und ein Badezimmer. Die erste Etage bietet zwei Zimmer und ein Badezimmer, und die zweite Etage bietet ebenfalls zwei Zimmer und ein Badezimmer. Alle Badezimmer sind mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Diese Aufteilung bietet den Bewohnern sowohl Privatsphäre als auch den Komfort gemeinschaftlich genutzter Annehmlichkeiten.

Das Zimmer liegt nur drei Gehminuten vom Einkaufszentrum Caberg entfernt, das einen großen Supermarkt sowie eine Metzgerei, eine Bäckerei, Bekleidungsgeschäfte und andere Läden umfasst. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, und das Stadtzentrum von Maastricht ist innerhalb von zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die umliegende Nachbarschaft ist weitgehend wohngeprägt, mit einem hohen Anteil an Einpersonenhaushalten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, medizinische Zentren, Restaurants, Cafés und Sportstätten befinden sich in der Nähe, und Grünflächen, einschließlich des Caberg-Parks, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Miete für das Zimmer beträgt 509,44 € pro Monat. Zusätzlich deckt eine Vorauszahlung von 110,00 € Gas, Wasser und Strom ab, während die Servicekosten von 50,00 € Internet und die monatliche Reinigung der Gemeinschaftsbereiche beinhalten, was die monatliche Gesamtmiete auf 669,44 € bringt. Die Kaution beträgt 1.000,00 €. Als Einkommensvoraussetzung müssen Mieter mindestens das Dreifache der monatlichen Bruttomiete verdienen oder einen Bürgen haben, der diese Anforderung erfüllt. Die Bewerber werden im Rahmen des Vermietungsprozesses auf ihre Kreditwürdigkeit und ihr Einkommen geprüft. Das Anwesen verfügt über keinen privaten Schuppen oder Abstellraum, und Parkmöglichkeiten sind nicht vorhanden.