Wohnung Brusselsestraat, Maastricht - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Brusselsestraat im Stadtteil Statenkwartier, im Zentrum von Maastricht, und bietet ca. 101 m² Wohnfläche in einem monumentalen Gebäude aus dem Jahr 1926. Die Immobilie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei der Charakter der ursprünglichen Bauweise bewahrt wurde. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort spiegelt sich im Energielabel A wider, ein bemerkenswertes Merkmal für ein Gebäude dieser Art. Der kleine Apartmentkomplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, was die Wohnung leicht zugänglich macht. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Wohnkomfort stand bei der Renovierung im Mittelpunkt. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima sorgt. Ein Smart-Home-System steuert die Beleuchtung und Heizung und verleiht dem täglichen Leben ein modernes Maß an Bequemlichkeit. Neben den beiden Schlafzimmern gibt es ein separates Zimmer, das als Heimbüro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Interieur wird in gepolstertem Zustand übergeben.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle sowie ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist luxuriös eingerichtet und verfügt über eine Badewanne, eine geräumige ebenerdige Dusche und ein Doppelwaschbecken. Die Aufteilung bietet eine praktische Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. Die hochwertige Verarbeitung ist in der gesamten Wohnung einheitlich.

Ein praktisches Merkmal des Komplexes ist der private Abstellraum im Untergeschoss, und es gibt auch Platz für die Aufbewahrung eines Fahrrads. Die zentrale Lage bringt die täglichen Annehmlichkeiten in kurze Entfernung, mit Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Mehrere Bushaltestellen, darunter Koningin Emmaplein in ca. 124 Metern Entfernung, bieten Verbindungen durch die ganze Stadt. Schulen und die Universität Maastricht sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und Grünflächen wie der Stadspark und der Frontenpark liegen in der Nähe.

Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten bei unbefristetem Vertrag. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom, und eine monatliche Servicegebühr von 97 € deckt unter anderem die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und das Internet-Abonnement ab.