Wohnung in der Bourgognestraat, Maastricht - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Bourgognestraat im Viertel Wyck in Maastricht bietet etwa 114 m² Wohnfläche in einem charaktervollen Gebäude aus dem Jahr 1895. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer, was Flexibilität sowohl für Entspannung als auch für das Arbeiten im Homeoffice bietet. Eine brandneue, geräumige Küche bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch ein Badezimmer, ein separates WC und einen großzügigen Abstellraum. Die Wohnung ist gestoffeerd (gepolstert), was bedeutet, dass Bodenbeläge und Vorhänge inbegriffen sind. Mit dem Energielabel D bietet die Immobilie eine solide Basis für komfortables tägliches Wohnen.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der große Hinterhof von etwa 89 m². Der Garten bietet viel Platz, um draußen zu sitzen, Pflanzen anzubauen oder einfach nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist der Außenbereich direkt zugänglich und das ganze Jahr über leicht zu genießen. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Schuppen oder Abstellraum von etwa 15 m², ideal für Fahrräder, Werkzeuge oder zusätzliche Gegenstände. Kostenpflichtige Parkplätze stehen in der Nähe für diejenigen mit einem Auto zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in Wyck, einem lebendigen Viertel in der Nähe des Stadtzentrums von Maastricht. Der Bahnhof Maastricht ist etwa fünf Gehminuten entfernt, und mehrere Bushaltestellen sind leicht erreichbar, was gute Verbindungen in die ganze Stadt und darüber hinaus bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants finden Sie nur wenige hundert Meter von der Haustür entfernt. Die Gegend bietet auch eine Reihe von Schulen, Sporteinrichtungen, medizinischen Diensten und Grünflächen, mit mehreren Parks in fußläufiger Entfernung. Diese Kombination macht den Standort sowohl für den Alltag als auch für die Freizeit sehr praktisch.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und ein Badezimmer und eignet sich daher für Berufstätige, Studenten oder berufstätige Studenten. Die Miete beträgt 1.800 € pro Monat ohne Nebenkosten; Vorauszahlungen für Wasser, Strom, Gas und Internet sind möglich. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestdauer von zwölf Monaten, und die Kaution beträgt 3.600 €. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind in dieser Immobilie nicht erlaubt. Mit ihrer geräumigen Aufteilung, der Lage im Erdgeschoss und dem großen Garten bietet diese Wohnung ein komfortables und praktisches Zuhause in einem der am besten erreichbaren Viertel von Maastricht.