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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6211 AZ (Maastricht - Boschstraatkwartier)
1.131 €/ Monat + 40 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Maastricht, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.131,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Verfügbar ab
16. September 2025
Kautionsbetrag
1.131,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1789
Volumen
229 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Sint Catharinastraat, Maastricht - Zur Miete
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1.375 €/ Monat
Wohnung Hochterpoort, Maastricht - 2-Zimmer Möbliert
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1.850 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im ersten Stock befindet sich in der Boschstraat 88-B 01 im historischen Zentrum von Maastricht, über Geschäften im Erdgeschoss gelegen. Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt und damit lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Der Wochenmarkt auf dem Marktplatz findet mittwochs und freitags statt. Der zentrale Bahnhof und Busbahnhof ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet bequeme öffentliche Verkehrsanbindungen.
Der Innenbereich der Wohnung umfasst eine Diele, die Zugang zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer mit offener Küche bietet. Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Volumen 229 m³. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1789 und ist hier als Bestandsbau geführt. Energielabel A ist für die Immobilie vermerkt und es gibt eine Nebenkostenvorauszahlung von 40 € pro Monat.
Praktische Mietdetails umfassen eine Monatsmiete von 1.131 € und eine Kaution von 1.131 €. Die minimale Mietdauer beträgt 12 Monate und das angegebene Verfügbarkeits-/Akzeptanzdatum ist der 16. September 2025. Die Immobilie ist nicht für Studenten geeignet. Die Zuteilungsnotizen führen WWS-Punkte mit 185 und den WOZ-Wert mit 315.000 € auf (Referenzdatum 1. Januar 2024). Die angegebene Einkommensanforderung besagt, dass das Brutto-Monatseinkommen (einschließlich Urlaubsentgelt und stabiler Boni/Zuwendungen) ungefähr das Dreifache der Monatsmiete betragen sollte.
Zusätzliche Informationen in der Anzeige besagen, dass der Vermieter je nach Beschäftigungssituation der Bewerber eine Kaution verlangen kann. Informationen über mögliche jährliche Mietsteigerungen sind entsprechend dem regulatorischen Rahmen festgelegt: Bei ent deregulierter Mieten gilt eine maximale jährliche Erhöhung von CPI + 5 %, sofern kein anderes Maximum von der nationalen Regierung festgelegt ist; bei regulierten Mietverhältnissen bestimmt die Zentralregierung die jährliche prozentuale Erhöhung. Die Angebotsunterlagen weisen darauf hin, dass die Informationen sorgfältig zusammengestellt wurden, aber Messungen, Grundrisse und Broschürentexte abweichen können und dass hieraus keine Rechte abgeleitet werden können. Ein mit dem Angebot verknüpfter Ansprechpartner ist Jill Frijters.
