Reihenhaus Barbotinestraat 11, Maastricht - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus in der Barbotinestraat befindet sich im Stadtteil Pottenberg in Maastricht. Das 1962 erbaute Objekt bietet einen praktischen Grundriss mit einem 25 m² großen Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche, drei Schlafzimmern und einem Garten. Das Haus liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Abstellmöglichkeit, während ein privater Garten für Außenfläche sorgt. Die monatliche Miete beträgt 932,93 €, zzgl. Nebenkosten von 12,00 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 946,33 € ergibt.

Das Innere besteht aus einem 25 m² großen Wohnzimmer, das das Herzstück des Hauses bildet. Die geschlossene Küche ist vom Wohnbereich getrennt. Es gibt drei Schlafzimmer mit einer Größe von 13,08 m², 10,41 m² bzw. 5,33 m², wodurch das Haus für eine Familie oder für diejenigen geeignet ist, die zusätzlichen Platz für ein Heimbüro benötigen. Darüber hinaus ist der Dachboden über eine Dachbodentreppe zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum oder nutzbare Fläche. Das Anwesen verfügt über keinen Balkon, aber der Garten entschädigt mit privatem Außenbereich.

Das Haus verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch Solarpaneele, die zu einem energieeffizienten Wohnen beitragen. Die Heizung erfolgt über eine eigene Zentralheizung, wodurch die Bewohner das Raumklima direkt steuern können. Die Kombination aus Solarpaneelen und einer effizienten Heizungsanlage hält die Energiekosten überschaubar. Der Grundriss ist als herunterladbares Dokument verfügbar, und ein Dossier mit Informationen zur Nachbarschaft sowie den erforderlichen Dokumenten liegt dem Inserat bei.

Das Viertel Pottenberg wird als ruhiges Wohngebiet beschrieben, in dem sich die Menschen zu Hause fühlen, geprägt von angenehmen Wohnhäusern inmitten von gemütlichen Plätzen und Grünflächen. Der tägliche Einkaufsbedarf kann im Einkaufszentrum Brusselsepoort oder im Centre Manjefiek in Malberg gedeckt werden, die beide nur eine kurze Strecke entfernt sind. Zur Erholung liegt das Gebiet Dousberg in der entgegengesetzten Richtung und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Vielfalt an Wohnungstypen, was positiv zur Dynamik des Gebiets beiträgt. Das Objekt wird von Servatius als reguläres Mietobjekt angeboten.