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Zu vermieten

Reihenhaus Morgenruwe 42, Maastricht - Zu vermieten

6218 AW (Maastricht - Malberg)

64 m²17,19 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel C

1.100 €/ Monat + 8,32 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Maastricht

Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, Garten und Abstellraum in Malberg, Maastricht

Dieses Reihenhaus in der Morgenruwe 42 im Stadtteil Malberg in Maastricht bietet einen Wohnbereich im Erdgeschoss kombiniert mit drei Schlafzimmern in der oberen Etage. Das Anwesen verfügt über ein 30 m² großes Wohnzimmer, eine geschlossene Küche, einen Garten und einen Abstellraum. Es weist das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,49 auf und wird über eine eigene Zentralheizung beheizt. Die Miete beträgt 1.100 € pro Monat, zuzüglich 8,32 € Nebenkosten, was einer monatlichen Gesamtmiete von 1.108,32 € entspricht. Das Haus wird als reguläre Mietimmobilie angeboten.

Die Aufteilung beginnt mit einem Eingangsbereich, der Zugang zum Wohnzimmer, zur Toilette und zur Treppe in das Obergeschoss bietet. Vom Wohnzimmer aus sind sowohl die Küche als auch der Garten erreichbar, was das Erdgeschoss für den täglichen Gebrauch praktisch macht. Die obere Etage enthält drei Schlafzimmer mit 13, 12 bzw. 9 m² sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer zweiten Toilette. Der Dachboden ist über eine feste Treppe zugänglich und bietet zusätzlichen Raum. Ein Abstellraum ist vorhanden, und eine Garage befindet sich vor dem Haus. Das Haus ist mit einem Treppenlift ausgestattet.

Malberg ist ein aktives Viertel mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Das Stadtteilzentrum 'Centre Manjefiek Malberg', der Sportpark und ein Geschäftszentrum befinden sich alle im Stadtteil. Von der Morgenruwe aus ist das Stadtzentrum von Maastricht mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar. Diese Kombination aus lokalen Einrichtungen und der Nähe zum historischen Zentrum macht die Lage für den Alltag bequem.

Das Haus ist ein Reihenhaus mit den wichtigsten Wohnbereichen im Erdgeschoss. Es verfügt über einen Garten, ein Balkon ist jedoch nicht vorhanden. Der Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist, bietet zusätzliche Lagerkapazität für das Haus. Die monatlichen Kosten setzen sich aus 1.100 € Grundmiete und 8,32 € Nebenkosten zusammen, insgesamt also 1.108,32 €. Je nach Einkommen und Haushaltslage können Mieter Anspruch auf Wohngeld haben, und die Immobilie wird von Woonpunt angeboten.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.100,00 €

Nebenkosten

8,32 €

Verfügbar ab

30. November 2024

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Garden present, accessible via the living room

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Garage

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Boiler

Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Gas

Mietpreistrends in Maastricht

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Maastricht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.100 €

18.7% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Maastricht)

927 €

Basierend auf 32 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Maastricht

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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