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6221 TG (Maastricht - Wyckerpoort)
1.995 €/ Monat
Immobilienmakler
Zuyd Makelaardij & Vastgoed
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Preis
1.995,00 €
Verfügbar ab
15. Mai 2025
Kautionsbetrag
3.990,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
18
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2002
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Backyard with new conservatory, 50 m², located on the northwest, with shed and back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Haus in der Aalmoezenier Verheggenstraat in Maastricht steht zur Miete. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich von 126 m² und befindet sich im Stadtteil Heugemerveld, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Hauptbahnhof und dem Universitätsklinikum Maastricht (AZM) entfernt. Das Haus verfügt über einen nach Nordwesten ausgerichteten Garten und ist gut an die A2-Autobahn angebunden, was es ideal für Pendler macht.
Die Aufteilung des Hauses umfasst ein erstes Stockwerk mit einem Flur, einem modernen Stromkasten und einer gefliesten Toilette mit Waschbecken. Das geräumige Wohnzimmer misst etwa 49 m² und wird von einem vorderen Raum von 9 m² begleitet. Die offene Küche, die sich im hinteren Bereich befindet, ist mit den notwendigen Geräten wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzugshaube ausgestattet. Der Zugang zum Garten ist von der Küche aus möglich, die auch zu einem neu erbauten Wintergarten von 20 m² und einem Garten von 50 m² führt, der über einen Schuppen für Fahrräder verfügt.
Im zweiten Stock gibt es einen Flur, der zur Badezimmer und zu drei Schlafzimmern führt. Das erste Schlafzimmer, das etwa 13 m² groß ist, befindet sich auf der Rückseite, während das zweite Schlafzimmer etwa 16 m² groß ist und das dritte Schlafzimmer etwa 9 m² misst, beide an der Vorderseite des Hauses gelegen. Das moderne geflieste Badezimmer, das etwa 6 m² groß ist, verfügt über eine begehbare Dusche, einen Waschmaschinenanschluss, eine schwebende Toilette und ein Doppelwaschbecken. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum mit einer Klappleiter.
Das Haus wurde kürzlich gestrichen und umfasst mehrere neue Merkmale, wie das Badezimmer und den Wintergarten. Es ist energieeffizient mit einem Energie-Label A und wird mit Fernwärme betrieben, was es gasfrei macht. Die Immobilie ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet, und Bewerber müssen sich bei der Gemeinde registrieren. Der Mietpreis beträgt 1.995 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Mindestmietdauer von 18 Monaten und einer Kaution von 3.990 €. Die Annahme ist ab Mitte Mai 2025 möglich, wobei Zuyd Makelaardij & Vastgoed im Auftrag des Vermieters handelt.
