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Zu vermieten
Einfamilienhaus Hofdijkstraat 18, Maasland - Zu vermieten
3155 TD (Maasland - Südholland)
51 m²14,20 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche3 ZimmerEnergielabel A++
724 €/ Monat + 10,27 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Maasland
Neubau-Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A++, Garten und Solarmodulen in Maasland
Dieses Einfamilienhaus in der Hofdijkstraat 18 befindet sich in Maasland, einem Wohnort in der Provinz Südholland. Das Haus wurde 2024 erbaut und verfügt über das Energielabel A++, womit es zu den energieeffizientesten Häusern seiner Klasse gehört. Mit 51 m² Wohnfläche, einer Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem privaten Garten ist die Immobilie für reguläres Wohnen vorgesehen. Das Haus wird an Haushalte von zwei bis drei Personen mit maximal einem im Haushalt lebenden Kind angeboten.
Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche von ca. 27 m². Die Küche ist für elektrisches Kochen ausgestattet, und vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Hinterhof. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer von ca. 14 m² und 7 m², die für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich im Garten und bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.
Das Haus ist mit einer individuellen Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine komfortable und effiziente Klimaregelung sorgen. Auf dem Dach sind drei Solarmodule installiert, die zur Senkung der Energiekosten beitragen; für die Nutzung dieser Module wird dem Vermieter WoonWest eine monatliche Gebühr von 2,50 € pro Modul berechnet. In Kombination mit dem A++ Energielabel und dem rein elektrischen Kochen ist das Haus auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten ausgelegt.
Die monatliche Miete beträgt 723,29 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten in Höhe von 10,27 €. Für die Wohnberechtigung (Huisvestingsvergunning) fällt eine einmalige Gebühr von 30,80 € an. Maasland ist für seinen grünen, ruhigen Charakter und seine ländliche Umgebung bekannt, liegt aber dennoch in der Nähe von Städten wie Maassluis, Delft und Vlaardingen. Das Dorf bietet lokale Einrichtungen, Schulen und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was den Standort für einen kleinen Haushalt geeignet macht, der ein modernes Zuhause in dörflicher Umgebung sucht.
A++Gültig
Registrierter Energieausweis
Hofdijkstraat 18, 3155 TD
- Registriert am
- 19. Nov. 2024
- Gültig bis
- 12. Nov. 2034
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
724,00 €
Nebenkosten
10,27 €
Verfügbar ab
11. November 2026
Zustand
Neu
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Gartenbeschreibung
Backyard (achtertuin) accessible via the living room; storage unit located in the backyard.
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mieteranforderungen & -präferenzen
Maximale Anzahl an Mietern
3
Objektgrundlagen
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2024
Innenräume
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Dusche
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Lage & Umgebung in Maasland
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Häufig gestellte Fragen
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