Erdgeschosswohnung Burgemeester Groot Enzerinksingel, Maasland - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich am Burgemeester Groot Enzerinksingel in Maasland, einem grünen Dorf in der Region Westland in der Nähe von Maassluis und in erreichbarer Nähe von Delft und Den Haag. Die Immobilie ist eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 60 Quadratmetern Wohnfläche, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage. Das Haus wurde 1988 erbaut und hat das Energielabel B, wobei die Heizung durch einen individuellen Zentralheizungskessel erfolgt. Gekocht wird elektrisch und die Wohnung ist rollstuhlgerecht, was sie für Mieter mit eingeschränkter Mobilität geeignet macht. Die Wohnung ist als reguläre Mietimmobilie für Haushalte von zwei bis drei Personen vorgesehen, mit maximal einem Kind im Haushalt.

Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und effizient. Das Wohnzimmer misst etwa 22 Quadratmeter und ist mit einer offenen Küche verbunden, die einen zentralen Raum für den täglichen Gebrauch bildet. Eine separate Toilette befindet sich in der Nähe des Wohnbereichs. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: ein größeres von etwa 12 Quadratmetern und ein kleineres von etwa 7 Quadratmetern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und eine private Lagereinheit (berging) ist ebenfalls Teil der Immobilie.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Erdgeschosswohnung ist der große Garten, der zur Immobilie gehört. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist der Außenbereich von innen leicht zugänglich. Es gibt keinen Balkon, aber der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Draußensitzen, Gärtnern oder Essen im Freien. Der private Lagerraum bietet zusätzlichen Komfort für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen und einem großen Garten verleiht dem Zuhause einen praktischen und komfortablen Charakter.

Die monatliche Grundmiete beträgt 713,02 Euro, mit Nebenkosten von 8,53 Euro, was eine Gesamtmiete von 721,55 Euro pro Monat ergibt. Eine einmalige Gebühr von 30,80 Euro fällt für die Bearbeitung der Wohngenehmigung (huisvestingsvergunning) an. Die Zuweisung erfolgt über das System Woonnet Haaglanden, wobei die Priorität durch die Dauer der Registrierung sowie gegebenenfalls Alter, Einkommen und Prioritätsstatus bestimmt wird. Maasland selbst bietet eine dörfliche Umgebung mit lokalen Geschäften, Schulen und Sportanlagen, während das umliegende Westland und die nahegelegenen Städte zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Der Standort kombiniert ruhiges Wohnen mit guten Verbindungen zur weiteren Region.