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46067 JL (Linne)
1.535 €/ Monat




Immobilienmakler
Huizenbalie.nl
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Preis
1.535,00 €
Verfügbar ab
1. Januar 2026
Kautionsbetrag
3.070,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2022
Grundstücksfläche
222 m²
Volumen
483 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Voll elektrisch
Geräte
Garten
Parktyp
Privat
Abstellraum vorhanden
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
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Dieses luxuriöse, energieneutrale Doppelhaus befindet sich in Linnerpark, Linne. Die Immobilie ist ideal für alle, die ein neues, nachhaltiges Familienzuhause suchen. Das Haus verfügt über einen Vorgarten und einen Hintergarten, einen Abstellschuppen und zwei Parkplätze auf eigenem Grund. Dank seines energieneutralen Designs hat das Haus geringe Energiekosten, dank des umfangreichen Solarpanelsystems, das das gesamte nach Süden ausgerichtete Dach bedeckt.
Der Innenraum verfügt über ein vollständig ausgestattetes Badezimmer und eine Küche mit hochwertigen Geräten. Die Wände sind weiß gestrichen, und das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung und PVC-Böden in hellem Eichenholz-Look ausgestattet. Der Dachboden und die Treppen sind mit Teppichboden ausgelegt. Die großzügige Eingangshalle führt zu einer Toilette und zu einem L-förmigen Wohnzimmer mit Kochnische und viel Tageslicht. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kühl-/Gefrierkombination.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer Blick auf den Hintergarten bietet. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einer Sanitäranlage von Villeroy & Boch und einer Glas-Dusche. Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum für ein mögliches zusätzliches Schlafzimmer oder ein Home-Office. Die Immobilie ist nachhaltig konzipiert, mit hervorragender Isolierung, dreifach verglasten Fenstern und einer Wärmepumpe zur Heizung.
Linne, gelegen nahe dem Maas-Fluss und südlich von Roermond, bietet eine ideale Lage mit einfachem Zugang zu den großen Autobahnen A2 und A73, wodurch Eindhoven, Venlo und Maastricht gut erreichbar sind. Die Gegend zeichnet sich durch weite Weiden und Landwirtschaftsflächen aus, mit zahlreichen Mountainbike-, Rad- und Wanderwegen. Das Dorf Linne verfügt außerdem über einen Supermarkt, eine Grundschule, Einrichtungen zur Kinderbetreuung und ein Freibad.

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