Dieses geräumige und luxuriös ausgestattete Haus bietet eine geschmackvolle Mischung aus modernem Komfort und praktischem Wohnraum, was es ideal für Familien oder Fachleute macht. In einer ruhigen, grünen Wohngegend gelegen, verfügt diese Immobilie über ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 37 m², ausgestattet mit Fußbodenheizung, gemütlichen Nischen und einem eleganten Holzofen. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer luxuriösen offenen Küche von etwa 15 m², die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist, darunter ein Gasherd, ein Kombi-Mikrowellenofen, eine integrierte Kaffeemaschine, ein Kochwasserhahn, ein Geschirrspüler und eine moderne Dunstabzugshaube.
Neben den Hauptwohnräumen gibt es einen hellen Büroraum von etwa 36 m² mit eigenem Eingang und WC, der sich für ein Homeoffice oder einen zusätzlichen Schlafbereich eignet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum von etwa 6 m² bietet Platz für zusätzliche Gefriergeräte und Stauraum. Die Immobilie umfasst auch eine große Doppelgarage von etwa 42 m² mit praktischen Aufbewahrungsschränken, Fliesenboden und einem separaten WC. Ein separater Fahrradabstellraum von etwa 12,5 m² ist vom Garten aus zugänglich, und die Eingangshalle verfügt über Platz für Garderobe und ein separates Gäste-WC.
Der pflegeleichte Garten bietet optimale Privatsphäre und ist für den Genuss im Freien gestaltet, mit einem beheizten Pool, einer luxuriösen Außenküche, einer überdachten Veranda, einer Außendusche und gemütlichen Sitzbereichen. Die großzügigen Gartenmaße betragen etwa 5,80 x 8,30 m und 7,50 x 8,30 m und bieten reichlich Lebensraum im Freien. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die über eine geräumige Galerie von etwa 12 m² zugänglich sind, sowie ein praktischer Stauraum im Dachgeschoss, der über eine Dachbodentreppe erreichbar ist.
Das Hauptschlafzimmer von etwa 15,5 m² ist mit Klimaanlage, einem wandmontierten Fernseher, einem geräumigen Ankleidezimmer von etwa 4,5 m², einem Balkon und Heizkörperheizung ausgestattet. Schlafzimmer 2, mit einer Fläche von etwa 12 m², verfügt über praktische Einbauschränke und Heizkörperheizung, während Schlafzimmer 3, mit etwa 11,7 m², ein eigenes Waschbecken, Heizkörperheizung und Zugang zu einem kleinen Balkon bietet. Das luxuriöse Badezimmer von etwa 9 m² ist mit einer geräumigen Regendusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einem stilvollen Designheizkörper und praktischem Stauraum ausgestattet. Diese Etage umfasst auch ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.
Zusätzliche Merkmale sind eine großzügige private Einfahrt vor dem Haus mit Parkmöglichkeiten für zwei Autos in Tandem. Die Immobilie ist mit Solarpanelen ausgestattet, mit teilweiser Erträge bis 2027. Gas, Wasser und Strom werden über klare Zwischenzähler vom Eigentümer verwaltet. Das Haus ist sofort verfügbar, und der Mietpreis beträgt 2.550 € pro Monat, mit einer Vorauszahlung für Nebenkosten von 350 € pro Monat. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
