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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6663 RM (Lent - Hof van Holland)
1.650 €/ Monat + 30 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ST Makelaars
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Preis
1.650,00 €
Nebenkosten
30,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
3.300,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
3
Eckhaus Italienstraße 356663 PG Lent - Zu Vermieten
6663 PG (Lent)
1.955 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Drei-Zimmer-Apartment ist zur Miete im pulsierenden Herzen von Waalsprong – Nijmegen Nord verfügbar. Fertiggestellt im November 2023, bietet dieses stilvolle und bezugsfertige Apartment Luxus, Komfort und einen privaten Parkplatz direkt im lebhaften Einkaufszentrum von Waalsprong. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 95 m², einer Loggia und hochwertigen Ausstattungen ist dieser Raum so gestaltet, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen.
Beim Betreten des Gebäudes durch den gemeinsamen Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen haben Sie Zugang zu sowohl dem Aufzug als auch dem Treppenhaus. Darüber hinaus ist der gemeinsame Fahrradabstellraum bequem von diesem Eingang aus erreichbar. Der großzügige Flur führt zu allen Räumen im ersten Stock, wo Sie zwei geräumige Schlafzimmer an der Vorderseite finden. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette im Flur. Der interne Abstellraum verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Das helle und geräumige Wohnzimmer mit offener Küche dient als Herzstück der Wohnung. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, einem Kombi-Ofen, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf die Loggia treten, die einen schönen Blick über das Einkaufszentrum bietet.
Zusätzliche Merkmale dieser Immobilie sind ein Baujahr von 2023, ein Energieausweis von A+++, eine Aufzugsanlage, eine gemeinsame Fahrradabstellanlage und ein privater Parkplatz in einem geschlossenen Parkbereich. Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 1650 € vor, mit Nebenkosten von 30 € pro Monat, und das Apartment wird ab dem 1. Mai 2025 verfügbar sein. Ein minimales Bruttoeinkommen von 3,25-mal der monatlichen Miete ist erforderlich, sowie eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Bitte beachten Sie, dass dieses Apartment nicht für studentisches Wohnen geeignet ist, Haustiere nicht erlaubt sind und eine gemeinsame Miete nicht möglich ist.
Gelegen im pulsierenden Nijmegen Nord, bietet das Herz von Waalsprong eine lebhafte Atmosphäre und eine freundliche Gemeinschaft. Hier können Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen dynamischem Stadtleben und der Ruhe eines Wohngebiets genießen. In fußläufiger Entfernung finden Sie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und Cafés für einen Abend aus, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in nahegelegenen Parks und Grünflächen. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr ausgezeichnet, mit verschiedenen Bus- und Zugverbindungen, die Sie problemlos in die umliegenden Städte bringen.
