Studio Waagstraat 107, Lelystad - Zu Vermieten

Hier wird ein eigenständiges Studio von ca. 26 m² in der Waagstraat 107 im Stadtteil Stadshart in Lelystad angeboten. Das Studio befindet sich im ersten Stock eines neuen, modernen Wohngebäudes, das 2026 fertiggestellt wurde. Das Objekt verfügt über die Energieeffizienzklasse A+ und ist komplett gasfrei; die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Wärmerückgewinnungslüftung. Das Studio ist für Studenten vorgesehen und wird mit einem Campus-Vertrag vermietet, wobei für Mieter ab 18 Jahren möglicherweise Wohngeld (huurtoeslag) verfügbar ist.

Das Studio selbst verfügt über einen kombinierten Schlaf- und Wohnraum und wird möbliert übergeben, das heißt, Boden- und Wandbeläge sowie Fensterverkleidungen sind enthalten. Es bietet ein eigenes Bad mit Dusche und Toilette sowie ein eigenes Waschbecken. Eine kleine Kochnische mit Kühlschrank ist vorhanden; Kochen im Studio selbst ist nicht gestattet. Stattdessen bietet jede Etage ein geräumiges, voll möbliertes Gemeinschaftswohnzimmer und eine Gemeinschaftsküche, die mit zwei Kochfeldern, einem großen Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einem Backofen und einer Mikrowellen-Kombination ausgestattet ist.

Das Gebäude bietet eine Reihe von gemeinschaftlichen Einrichtungen. Ein Aufzug ist vorhanden und der Komplex ist barrierefrei zugänglich. Jede Etage verfügt sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Gebäudes über einen Innenbalkon zur gemeinschaftlichen Nutzung. Weitere Annehmlichkeiten sind eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, WLAN in den Gemeinschaftswohnzimmern und im Waschbereich, ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein privater Abstellraum. Das Studio verfügt zudem über einen Internet- und TV-Anschluss. Der Komplex ist mit einer Intratone-Gegensprechanlage ausgestattet, die die Kommunikation mit Besuchern und den Fernzugriff auf die Tür per Mobiltelefon ermöglicht. Ein Gebäudemanager steht für Fragen zur Verfügung.

Die Lage im Herzen von Lelystad bringt den Bahnhof, Geschäfte und Restaurants in fußläufige Nähe. Parken ist in einem nahegelegenen kostenpflichtigen Parkhaus möglich; ein Anwohnerparkausweis steht nicht zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt 548,20 € exklusive Nebenkosten; die Nebenkosten in Höhe von 82,32 € decken Posten wie Aufzug, Reinigung und Strom der Gemeinschaftsflächen, Glas- und Kanalisationsfonds, ein Wartungsabonnement und den Gebäudemanager ab. Die Mietbedingungen umfassen eine nachweisbare Einschreibung an einer anerkannten MBO-, HBO- oder WO-Bildungseinrichtung in den Niederlanden für ein Vollzeitstudium mit physischer Präsenz, ein Mindestalter von 18 Jahren sowie eine maximale Jahreseinkommensgrenze; Mieter dürfen keine eigene Immobilie besitzen oder gleichzeitig eine andere Mietimmobilie bewohnen.