Seniorenwohnung Stationslaan 96, Lelystad - Zu vermieten

Diese Zweizimmer-Seniorenwohnung befindet sich an der Stationslaan im Stadtteil Stadshart von Lelystad und ist Teil von Spoordok, einem von Centrada entwickelten Neubaukomplex. Der Komplex besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäuden mit insgesamt 107 Mietwohnungen und liegt in der Nähe des Stadtzentrums, lokaler Annehmlichkeiten und des Bahnhofs. Bei dieser speziellen Einheit handelt es sich um eine Eckwohnung im siebten Stock, die mit dem Aufzug erreichbar ist und für Senioren ab 60 Jahren mit maximal zwei Bewohnern pro Wohneinheit bestimmt ist.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70,48 Quadratmetern, aufgeteilt in ein Wohnzimmer von 24,2 Quadratmetern und zwei Schlafzimmer von 14,2 bzw. 7,8 Quadratmetern. Die offene Küche ist mit einer Dunstabzugshaube und einer Aussparung für ein eingebautes Elektrokochfeld mit zweiphasigem Perilex-Anschluss ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein innenliegender Abstellraum, und das Gebäude verfügt über keinen Dachboden. Die Wohnung profitiert von einer großzügigen, nach Osten ausgerichteten Dachterrasse von 13 Quadratmetern, die direkten Außenbereich angrenzend an den Wohnbereich bietet.

Das Haus ist vollständig gasfrei und wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung beheizt. Das Gebäude verfügt über ein A++-Energielabel und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die die Gemeinschaftsbereiche mit Strom versorgen, was zu niedrigeren gemeinsamen Stromkosten für die Bewohner beiträgt. Der Komplex bietet einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum, einen Gemeinschaftsraum für Bewohner und ein modernes Intratone-Gegensprechanlagensystem, das es Bewohnern ermöglicht, per Smartphone mit Besuchern zu kommunizieren und die Eingangstür aus der Ferne zu öffnen. Gebührenpflichtige Parkplätze und Ladestationen für Mobilitätsscooter sind in begrenzter Anzahl verfügbar und werden per Losverfahren vergeben, wenn die Nachfrage das Angebot übersteigt.

Das Viertel Stadshart liegt in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum De Gordiaan, das eine große Auswahl an Geschäften sowie eine Bibliothek, ein Kino und ein Theater bietet. Sowohl der NS-Bahnhof als auch der Busbahnhof sowie das Zuiderzee-Krankenhaus sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Miete ist auf einen Grundbetrag von 961 Euro pro Monat festgelegt, zuzüglich Nebenkosten von 63,02 Euro pro Monat, die Strom und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Wartung der Aufzüge und Instandhaltung der gemeinsam genutzten Einrichtungen abdecken. Aufgrund der qualifizierenden Miethöhe kann Wohngeld beantragt werden.