Erdgeschosswohnung De Sperwer 107, Warande, Lelystad - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft eine Erdgeschosswohnung in der De Sperwer 107 im Stadtteil Warande in Lelystad, Postleitzahl 8239 AH. Das Anwesen wurde 2021 erbaut und bietet ebenerdiges Wohnen, was es für diejenigen geeignet macht, die ein Zuhause ohne Treppen bevorzugen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von etwa 20 Quadratmetern, wobei das Wohnzimmer 16,2 Quadratmeter misst. Sie ist als kompaktes Studio ohne separates Schlafzimmer eingerichtet. Der Grundriss ist auf die Belegung durch eine Einzelperson ausgerichtet.

Das Interieur wird komplett fertiggestellt übergeben, inklusive Bodenbelägen, Wandgestaltung, Fensterverkleidungen und außenliegendem Sonnenschutz. Die offene Küche ist standardmäßig mit einem Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet, passend zur elektrischen Kochkonfiguration der Immobilie. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage und das Haus hat die Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung hat keinen Dachboden, aber ein gemeinschaftlicher Abstellraum steht auf dem Gelände zur Verfügung. Das Parken ist auf den ausgewiesenen Parkflächen in der Nähe des Gebäudes möglich.

Der Komplex bietet mehrere gemeinschaftliche Einrichtungen, darunter einen Pavillon vor Ort mit einem Besprechungsraum und einer Waschküche. Ein Gebäudemanager ist anwesend, um sich um den Komplex zu kümmern. Die monatlichen Servicekosten decken eine Reihe von Posten ab, wie z. B. den Stromverbrauch in den allgemeinen Bereichen, die Reinigung der Gemeinschaftsräume, die Pflege der Grünanlagen, den Wasserverbrauch, einen Glasfonds und Versicherungen, ein Wartungsabonnement, einen Rohrreinigungsfonds und die Möblierung. Diese geteilten Vereinbarungen tragen zur Instandhaltung des Gebäudes und seiner Gemeinschaftsbereiche bei.

Warande ist der neueste Stadtteil von Lelystad, im Süden der Stadt gelegen und angrenzend an das Naturschutzgebiet Oostvaardersplassen und das Waldgebiet Hollandse Hout. Die ersten Häuser in der Nachbarschaft wurden 2010 fertiggestellt, und für die kommenden Jahre sind mehrere Neubauprojekte geplant. Da der Stadtteil am Rande von Lelystad liegt, sind Hauptstraßen wie die A6 in der Nähe und verschiedene Annehmlichkeiten für die Gegend geplant. Wichtige Bedingungen für dieses Zuhause: Haustiere sind nicht gestattet, und die Immobilie ist nicht für Mobilitätshilfen (Scooter) geeignet. Das Zuhause ist für einen Bewohner ab 18 Jahren vorgesehen.