Seniorenwohnung Stationslaan 88, Stadshart, Lelystad - Zu vermieten

Diese Seniorenwohnung befindet sich in der Stationslaan 88 im Stadtviertel Stadshart von Lelystad, in der sechsten Etage des neuen Wohnkomplexes Spoordok mit Aufzug. Die Wohnung bietet 79,2 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer mit 13,5 bzw. 10,2 Quadratmetern. Das Wohnzimmer umfasst 28,5 Quadratmeter und beinhaltet eine offene Küche. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon bietet Außenfläche, und die Raumaufteilung ist für Bewohner mit Rollator zugänglich gestaltet. Die Wohnung ist für Bewohner ab 60 Jahren vorgesehen, mit maximal zwei Personen pro Haushalt.

Das Gebäude ist ein Neubau mit Fertigstellungsjahr 2027 und besitzt ein Energielabel A++. Die Wohnung ist vollständig gasfrei und wird über eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung beheizt. Gekocht wird elektrisch über einen zweiphasigen Perilex-Anschluss, mit einer Aussparung für ein Einbaukochfeld und einer Dunstabzugshaube in der offenen Küche. Auf dem Komplex sind Solarpaneele installiert, und der erzeugte Strom wird für Gemeinschaftseinrichtungen genutzt. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, und das Gebäude verfügt über eine Intratone-Gegensprechanlage, die sich mit einem Smartphone verbinden lässt.

Spoordok besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäuden mit insgesamt 107 Mietwohnungen im Gebiet Hanzepark. Der Komplex umfasst einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz, eine Unterstellmöglichkeit für Elektromobile sowie einen Gemeinschaftsraum für Bewohner. Kostenpflichtige Parkplätze sind auf dem Gelände und in der Nähe verfügbar, die Verfügbarkeit ist jedoch begrenzt und die Zuweisung erfolgt per Losverfahren; Bewohner des Komplexes haben keinen Anspruch auf einen kommunalen Parkausweis. Ladestationen für Elektromobile können je nach Verfügbarkeit ebenfalls gemietet werden. Die monatlichen Nebenkosten decken den Strom für Gemeinschaftsbereiche, Reinigung, Aufzugswartung sowie die Instandhaltung der gemeinsamen Einrichtungen ab. Der Haushaltsrestmüll wird in einem unterirdischen Container in der Nachbarschaft entsorgt.

Das Stadtviertel Stadshart liegt in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Lelystad. Das nahe gelegene Einkaufsviertel 'De Gordiaan' bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie Einrichtungen wie eine Bibliothek, ein Kino und ein Theater. Sowohl der NS-Bahnhof und Busbahnhof als auch das Krankenhaus Zuiderzee sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus Erreichbarkeit, moderner Ausstattung und zentraler Lage macht die Wohnung sehr geeignet für Senioren, die ein komfortables Wohnen in Lelystad suchen.