Apartment Stationslaan 86, Stadshart, Lelystad - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich in der Stationslaan 86 im Stadtteil Stadshart von Lelystad, in der sechsten Etage des neuen Wohnkomplexes Spoordok. Das Zuhause bietet etwa 81 Quadratmeter Wohnfläche und ist mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer offenen Küche ausgestattet. Als Neubau, der 2027 fertiggestellt wurde, erfüllt das Apartment moderne Standards und verfügt über das Energielabel A++. Ein Aufzug bietet bequemen Zugang zur sechsten Etage, und die Wohnung ist so konzipiert, dass sie für Menschen mit Rollator zugänglich ist. Die monatliche Miete beträgt 961 € Kaltmiete, zuzüglich Nebenkosten von 63,02 €, was einen Gesamtbetrag von 1.024,02 € pro Monat ergibt.

Das Wohnzimmer misst 34 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum des Apartments. Die offene Küche ist für elektrisches Kochen mit einem Perilex-Anschluss eingerichtet und enthält eine Dunstabzugshaube sowie eine Nische für ein eingebautes Kochfeld. Das erste Schlafzimmer bietet 12 Quadratmeter, während das zweite Schlafzimmer 6,7 Quadratmeter umfasst, geeignet als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das gesamte Haus wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist, wodurch das Gebäude vollständig gasfrei ist. Ein interner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und das Apartment verfügt über keinen Dachboden.

Zum Apartment gehört ein nach Osten ausgerichteter Balkon, der einen Platz bietet, um in der Morgensonne draußen zu sitzen. Der Komplex Spoordok besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäuden, die insgesamt 107 Mietwohnungen für eine Vielzahl von Bewohnern beherbergen. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein gemeinsamer Fahrradkeller, ein Abstellplatz für Elektromobile, ein Gemeinschaftsraum für die Bewohner und eine begrenzte Anzahl kostenpflichtiger Parkplätze. Solarmodule auf dem Komplex liefern Strom für die allgemeinen Einrichtungen, was zu niedrigeren gemeinsamen Energiekosten beiträgt. Das Gebäude ist mit einem Intratone-Gegensprechanlagensystem ausgestattet, das es Bewohnern ermöglicht, mit Besuchern zu kommunizieren und die Eingangstür per Smartphone aus der Ferne zu öffnen. Die Nebenkosten decken unter anderem Strom und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Aufzugskosten und die Wartung der gemeinsamen Einrichtungen ab.

Die Lage in Stadshart ermöglicht es den Bewohnern, das Stadtzentrum 'De Gordiaan', das eine große Auswahl an Geschäften sowie eine Bibliothek, ein Kino und ein Theater bietet, bequem zu Fuß zu erreichen. Sowohl der Bahnhof und Busbahnhof als auch das Zuiderzee-Krankenhaus sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit einer Wohnumgebung im Gebiet Hanzepark. Aufgrund der Lage in der Nähe des Stadtzentrums, der Einrichtungen und des Bahnhofs eignet sich der Komplex für Berufseinsteiger, Senioren und andere Wohnungssuchende. Der Hausmüll wird an einem unterirdischen Container in der Nachbarschaft entsorgt.