Studio Waagstraat 107, Lelystad - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein autarkes Studio von etwa 26 m², das sich im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes in der Waagstraat 107 im Stadtteil Stadshart von Lelystad befindet. Das Studio wird fertig ausgestattet angeboten, inklusive Boden- und Wandbelägen sowie Fensterdekoration. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie eine kleine Kochnische mit Kühlschrank. Das Kochen im Studio selbst ist nicht gestattet; hierfür steht auf jeder Etage eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche zur Verfügung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2026 und besitzt die Energieeffizienzklasse A+.

Der Komplex bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen. Jede Etage verfügt über einen geräumigen, möblierten Gemeinschaftswohnraum und eine Küche, die mit zwei Kochfeldern, einem großen Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Kombi-Mikrowelle ausgestattet ist. Innenliegende Balkone an der Vorder- und Rückseite jeder Etage stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Das Gebäude ist vollständig gasfrei und wird über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Wärmerückgewinnungsanlage (WTW) beheizt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine gemeinsame Waschküche, WLAN in den Gemeinschaftswohnräumen und im Waschbereich, ein gemeinsamer Fahrradkeller, ein privates Lagerabteil, ein Aufzug sowie Rollstuhlgerechtigkeit. Ein Internet- und TV-Anschluss ist im Studio vorhanden.

Das Studio befindet sich im Herzen des Stadshart von Lelystad, mit dem Bahnhof, Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Parken ist in einem nahegelegenen kostenpflichtigen Parkhaus möglich; ein Anwohnerparkausweis ist nicht verfügbar. Der Wohnkomplex ist mit einer Intratone-Gegensprechanlage ausgestattet, die es Bewohnern ermöglicht, über ihr Mobiltelefon mit Besuchern zu kommunizieren und die Eingangstür aus der Ferne zu öffnen. Ein Gebäudeverwalter steht für Fragen und Erläuterungen zur Verfügung.

Die monatliche Miete beträgt 630,52 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 548,20 € und Nebenkosten von 82,32 €. Die Nebenkosten decken unter anderem den Aufzug, die Reinigung und den Strom der Gemeinschaftsbereiche, Glas- und Kanalisationsfonds, einen Wartungsvertrag sowie den Gebäudeverwalter ab. Wohngeld (Huurtoeslag) kann für Mieter ab 18 Jahren verfügbar sein, vorbehaltlich bestimmter Bedingungen. Dieses Studio wird mit einem Campus-Vertrag angeboten: Mieter müssen an einer anerkannten MBO-, HBO- oder WO-Bildungseinrichtung in den Niederlanden eingeschrieben sein, ein Vollzeitprogramm mit physischer Anwesenheit absolvieren, 18 Jahre oder älter sein, kein Wohneigentum besitzen oder gleichzeitig eine andere Mietimmobilie bewohnen und ein maximales Jahreseinkommen von 51.537 € (Stand 2026) vorweisen.