Erdgeschosswohnung in De Sperwer 13, Warande, Lelystad

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Warande von Lelystad, einem der neuesten Viertel der Stadt. Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich von 21,2 Quadratmetern und ein Schlafzimmer von 6,9 Quadratmetern, was eine Gesamtwohnfläche von 33 Quadratmetern ergibt. Die Wohnung wurde 2021 erbaut und verfügt über ein Energielabel B, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Die offene Küche ist mit einem Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet, während die Heizung über eine Zentralheizung erfolgt.

Der Stadtteil Warande liegt im südlichen Teil von Lelystad, angrenzend an das Naturschutzgebiet Oostvaardersplassen und das Waldgebiet Hollandse Hout. Diese Lage bietet hervorragende Möglichkeiten für Erholung im Freien und Naturspaziergänge. Das Viertel liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A6, was eine einfache Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Die ersten Häuser in Warande wurden 2010 bezogen, und die Gegend entwickelt sich weiter mit verschiedenen Neubauprojekten, die für die kommenden Jahre geplant sind. Die Bewohner werden auch von zukünftigen Einrichtungen profitieren, die in dem Viertel realisiert werden.

Das Apartmentgebäude verfügt über verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen und -dienstleistungen. Es steht den Bewohnern ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung und Parkplätze sind vor Ort vorhanden. Das Anwesen verfügt über einen Pavillon auf dem Gelände mit einem Gemeinschaftsraum und einer Wäscherei. Ein sozialer Hausverwalter steht den Bewohnern ebenfalls zur Unterstützung zur Verfügung. Die Wohnung ist geschmackvoll ausgestattet mit Bodenbelägen, Wandverkleidungen, Fensterdekorationen und externem Sonnenschutz. Die Servicekosten decken die Gemeinschaftsstromversorgung, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, die Grünpflege, den Wasserverbrauch und die Gebäudeversicherung ab.

Diese Mietwohnung wird über ein Lotteriesystem vergeben und ist ab April 2026 verfügbar. Potenzielle Mieter sollten beachten, dass die Wohnung nicht für Elektromobile geeignet ist. Haustiere sind im Gebäude ebenfalls nicht gestattet. Die Wohnung steht ausschließlich Wohnungssuchenden mit einer sozialen und wirtschaftlichen Verbindung zu Lelystad zur Verfügung.