Wohnung De Valk 95, Lelystad - Zu vermieten

De Valk 95 befindet sich im Stadtteil Warande in Lelystad und bietet eine kompakte, komplett fertiggestellte Wohnung im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Das Haus wurde 2021 erbaut und verfügt über das Energielabel C. Mit einem Wohnzimmer von 16,4 m² und einer Gesamtfläche von ca. 20 m² ist die Wohnung als Studio ohne separates Schlafzimmer konzipiert, was sie besonders für einen alleinstehenden Bewohner geeignet macht. Die Wohnung ist für eine Person ab 21 Jahren mit einem Einkommen von bis zu 29.400 € pro Jahr vorgesehen.

Das Interieur wird in einem sehr kompletten Zustand übergeben. Die offene Küche ist mit einem Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet, gekocht wird elektrisch; die Beheizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel. Die Wohnung verfügt standardmäßig über Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Fensterverkleidungen und einen außenliegenden Sonnenschutz. Es gibt keinen Dachboden, aber ein gemeinschaftlicher Lagerraum ist im Gebäude vorhanden und Parken ist auf den hauseigenen Stellplätzen möglich.

Mehrere Einrichtungen tragen zu einem komfortablen Wohnen in der Anlage bei. Ein Pavillon auf dem Gelände beherbergt einen Gemeinschaftsraum und eine Waschküche, und ein Hausmeister ist verfügbar. Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 71,91 € decken unter anderem Strom und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Pflege der Grünanlagen, Aufzugskosten, Wasserverbrauch, Versicherungen und Polsterung ab. Die Kaltmiete beträgt 605,61 € pro Monat, was eine Gesamtmiete von 677,52 € pro Monat ergibt; diese Miete liegt innerhalb des Bereichs, für den Wohngeld (huurtoeslag) beantragt werden kann. Haustiere sind nicht gestattet und die Wohnung ist nicht für ein Elektromobil geeignet.

Warande ist der jüngste Stadtteil von Lelystad, liegt im Süden der Stadt und grenzt an das Naturschutzgebiet Oostvaardersplassen und das Waldgebiet Hollandse Hout. Die ersten Häuser in der Nachbarschaft wurden 2010 fertiggestellt, und für die kommenden Jahre sind mehrere Neubauprojekte geplant. Da der Stadtteil am Rande von Lelystad liegt, sind Hauptverkehrsstraßen wie die A6 schnell und einfach erreichbar. Im Laufe der Zeit werden in Warande verschiedene Annehmlichkeiten realisiert, die die Lebensqualität im Viertel weiter verbessern.