Wohnung De Doelen 30, Stadshart, Lelystad - Zu vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Wohnkomplexes in De Doelen im Stadtteil Stadshart von Lelystad. Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 Quadratmetern bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss, der für ein oder zwei Bewohner geeignet ist. Das Objekt verfügt über ein Energielabel A++ und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was ein energieeffizientes Wohnen unterstützt. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und die Küche ist für elektrisches Kochen ausgelegt.

Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer von 33,9 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und schafft so ein geräumiges und geselliges Wohnumfeld. Zwei Schlafzimmer mit 7,4 bzw. 12,7 Quadratmetern runden die Aufteilung ab. Das größere Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Schrankfläche, während das zweite Zimmer gut als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Da die Wohnung über keinen Dachboden verfügt, erfolgt die Lagerung über einen Gemeinschaftsraum im Gebäude.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Balkon, der einen Außenbereich bietet, um frische Luft und den Blick auf die Stadt zu genießen. Die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Lagerraum, der praktisch für Fahrräder und zusätzliche Gegenstände ist. Parkplätze stehen auf ausgewiesenen Plätzen in der Nähe des Komplexes zur Verfügung. Das Gebäude wurde mit Blick auf die Barrierefreiheit konzipiert und gilt als rollatorfreundliche Residenz. Ein Gebäudemanager ist vor Ort, um bei der täglichen Verwaltung des Komplexes zu helfen.

Durch den Stadtteil Stadshart befindet sich die Wohnung im Herzen des Zentrums von Lelystad. Das Einkaufszentrum De Gordiaan ist zu Fuß erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie Einrichtungen wie Bibliothek, Kino und Theater. Sowohl der Bahnhof als auch der Busbahnhof sind fußläufig erreichbar und bieten bequeme Verbindungen zu den umliegenden Städten. Das Krankenhaus Zuiderzee befindet sich ebenfalls in der Nähe, was die Zweckmäßigkeit des Standorts erhöht. Die Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 932,93 € pro Monat zzgl. 47,01 € Nebenkosten zusammen, was eine monatliche Gesamtmiete von 979,94 € ergibt.