Wohnung Agoraweg, Lelystad - Zu Vermieten

Diese Wohnung am Agoraweg befindet sich im Herzen von Lelystad und ist Teil des Projekts Binnenhof, eines kürzlich fertiggestellten Komplexes aus dem Jahr 2024. Die Wohnung bietet 89 m² Wohnfläche verteilt auf drei Räume und liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Gebäudes. Das Anwesen verfügt über ein A+++ Energielabel und ist vollständig isoliert, mit Dreifachverglasung, einer Wärmepumpe und einer kompletten Fußbodenheizung. Sie wird unmöbliert angeboten, und ein überdachter Parkplatz auf einem umzäunten Gelände ist inbegriffen. Die Kombination aus moderner Bauqualität und zentraler Lage macht sie zu einem praktischen Ausgangspunkt im Stadtzentrum.

Der Komplex Binnenhof verfügt über einen repräsentativen Eingang im Erdgeschoss, wo sich ein geräumiges Atrium, die Briefkästen sowie der Zugang zum Treppenhaus und zum Aufzug befinden. Während der Abendstunden ist das Gebäude für Bewohner nur über ein intelligentes Zugangskontrollsystem zugänglich. Beim Betreten der Wohnung führt der Flur zum Sicherungskasten und zu einer separaten Toilette mit Waschbecken. Das Wohnzimmer ist dank großer Fensterfronten und doppelter Flügeltüren, die sich zu einem französischen Balkon öffnen, lichtdurchflutet. Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd, eine Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombination und eine Dunstabzugshaube, mit ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die als Hauptschlafzimmer und Gästezimmer oder Heimbüro genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche und Waschbecken gestaltet, und Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Auf der Südseite bietet eine sonnige Terrasse Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Ein praktischer innenliegender Abstellraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner, und eine mechanische Belüftung ist in der gesamten Wohnung vorhanden. Zusammen mit der Fußbodenheizung und der Wärmepumpe tragen diese Merkmale zu einem komfortablen und energieeffizienten Wohnen bei.

Die Lage bringt tägliche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter das Kino, das Theater, verschiedene Restaurants und Supermärkte. Der Bahnhof Lelystad Centrum ist etwa fünf Gehminuten entfernt, während das Batavia Stad Fashion Outlet in etwa sechs Autominuten erreichbar ist. Das Zentrum ist über die Hauptstraßen, die an die A6 anbinden, leicht erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Parks, Schulen, Sporteinrichtungen, Geschäfte und medizinische Versorgung in der Nähe. Die Miete beträgt 1.845 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, mit einer Kaution von 1.845 €. Haustiere sind nicht gestattet und der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr.