Wohnung Sperwerlaan 39, Leidschendam – 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Sperwerlaan 39 in Leidschendam bietet 109 m² Wohnfläche, praktisch auf Alltagsnutzung ausgerichtet. Die Aufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, eine halboffene Küche mit Einbaugeräten und drei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sind vorhanden: ein Hauptbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken, und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Es gibt eine separate Toilette und zwei Innenlageräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, außerdem einen externen Lagerraum von ca. 7 m².

Die Wohnung verfügt über Terrassen sowohl vorne als auch hinten, die an den Wohnbereich angrenzend liegen. Die halb-offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und verfügt über Einbaugeräte. Eines der drei Schlafzimmer eignet sich als Homeoffice oder Arbeitszimmer. Die Innenausstattung umfasst Armaturen in beiden Badezimmern und praktische Stauraumlösungen.

Der Wohnkomplex besteht aus zwei Blöcken im charakteristischen Stil der 1930er Jahre und erstreckt sich pro Block über sechs Etagen. Beide Blöcke verfügen über Treppen und einen Aufzug, und die Gemeinschaftsbereiche umfassen ein Video-Gegensprechanlage-System. Privatparkplätze sind in der Garage unter dem Gebäude verfügbar, mit einem zugewiesenen Parkplatz. Die Immobilie hat das Energielabel A und eine monatliche Servicegebühr von 68 €.

Die Lage befindet sich an der Heuvelzijde von Leidschendam, gegenüber dem Mall of The Netherlands und in der Nähe des grünen Vogelwijk sowie der landschaftlichen Gebiete in der Nähe von Wassenaar. Das historische Zentrum von Voorburg und das Zentrum von Den Haag sind per Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto erreichbar. Die Hauptverkehrsadern A4 und A44 befinden sich in der Nähe und bieten regionale Anbindung. Zusätzlich technische Details umfassen eine Wohnfläche von 109 m², ein Volumen von 286 m³ und eine WWS-Punktzahl von 259; der externe WOZ-Wert beträgt 494.000 €.