Eckhaus Biancaland 126, Den Haag (Mariahoeve) - Zu vermieten

Dieses geräumige und gepflegte Eckhaus befindet sich am Biancaland im beliebten Stadtteil Mariahoeve in Den Haag. Das 2011 erbaute Anwesen bietet ca. 135 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 350 m³, verteilt auf drei Etagen und insgesamt sechs Zimmer. Das Haus ist voll möbliert und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Garten von ca. 67 m², komplett mit Hintereingang und wartungsarmem Design. Ein privater Parkplatz steht neben dem Haus zur Verfügung, und die Umgebung bietet kostenlose Parkplätze ohne die Notwendigkeit eines Parkausweises. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit natürlichem Licht durch ein Seitenfenster, eine Garderobe und eine Toilette mit Waschbecken. Das helle Wohnzimmer genießt durch große Fenster viel Licht und bietet einen Blick auf den Garten. Schiebetüren ermöglichen den Zugang zum Außenbereich, wo man zu jeder Tageszeit einen sonnigen Platz finden kann. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine halb offene, moderne Küche, ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Vier-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube und einem Quooker. Die Küche verfügt zudem über Schiebetüren zum Vorgarten und bietet ausreichend Stauraum. Die Treppe zu den oberen Etagen ist in den zentralen Wohnbereich integriert. Die erste Etage umfasst einen Treppenabsatz, der zwei große Zimmer verbindet. Eines ist als Doppelschlafzimmer mit Kleiderschrank und einem Balkon zur Vorderseite eingerichtet, während das andere als Arbeits- oder Fernsehzimmer dient. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken mit Spiegel und einer zweiten Toilette. Auf der zweiten Etage führt der Treppenabsatz zu drei weiteren Zimmern. Zwei kleinere Zimmer dienen als Arbeits- oder Freizeiträume, und das dritte ist ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und einem Balkon zur Vorderseite. Die zweite Etage bietet zusätzlich eine Waschküche mit Waschmaschine und ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Waschbecken. Das Anwesen besitzt das Energielabel A und ist mit acht Solarmodulen, Doppelverglasung, Wanddämmung, Dachdämmung und Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über eine zentrale Kombiheiztherme geliefert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören zwei moderne Badezimmer, zwei Toiletten, ein Alarmsystem, mechanische Belüftung, Markisen, Schiebetüren und ein Schuppen zur Aufbewahrung. Der Mietvertrag ist befristet mit einer festen Laufzeit von zwölf Monaten und enthält eine Diplomatenklausel für den Vermieter. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, und die Immobilie ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet. Die Nachbarschaft bietet Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Sporteinrichtungen in Geh- oder Radfahrentfernung, während öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsstraßen effiziente Verbindungen in ganz Den Haag ermöglichen.