Wohnung Stille Rijn, Leiden - Zu Vermieten

Diese möblierte Wohnung von ca. 65 m² befindet sich im vierten Stock eines 1987 erbauten Komplexes im historischen Zentrum von Leiden. Die Immobilie bietet einen freien Blick über das Wasser des Stille Rijn und die umliegende Altstadt. Die Aufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein eigenes Bad. Die Wohnung wird möbliert oder teilmöbliert angeboten und befindet sich in gutem Zustand. Die Miete beträgt 1.850 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit einem unbefristeten Mietvertrag. Das Gebäude vereint die Vorteile moderner Bauweise, wie relativ niedrige Heizkosten, mit einer Lage direkt am historischen Stadtkern.

Der Eingangsbereich bietet Zugang zu einem separaten WC und dem geräumigen Wohnzimmer. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Backofen und ein Induktionskochfeld mit vier Kochzonen. Vom Wohnzimmer aus ist ein nach Süden ausgerichteter Balkon von ca. 7 m² zugänglich, der den Blick auf das Wasser freigibt, wo Boote durch das historische Zentrum fahren. Die Wohnung liegt direkt am Wasser und bietet einen freien Blick auf die belebte Innenstadt. Eine mechanische Belüftung und ein Kabelfernsehanschluss sind vorhanden.

Das Schlafzimmer und das eigene Bad sind vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Waschmaschine und einem zweiten WC ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizung bereitgestellt, und die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse B. Ein privater Abstellraum von ca. 3 m² befindet sich im Erdgeschoss des Komplexes. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was einen bequemen Zugang zum vierten Stock ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung mit Parkausweis verfügbar.

Die Wohnung befindet sich im Viertel De Camp, im Herzen des historischen Zentrums von Leiden. Straßencafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich direkt um die Ecke, die wichtigsten Einkaufsstraßen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof Leiden ist fußläufig erreichbar und mehrere Bushaltestellen liegen in der Nähe, was für gute Verkehrsverbindungen sorgt. Das Viertel ist bei Einpersonenhaushalten beliebt und hat eine relativ junge Bevölkerung. Die Universität Leiden, mehrere Schulen, Grünflächen und historische Innenhöfe, sogenannte Hofjes, befinden sich ganz in der Nähe. Die Kombination aus der Lage am Wasser und dem Setting im Stadtzentrum bietet direkten Zugang sowohl zu den täglichen Annehmlichkeiten als auch zum kulturellen Angebot von Leiden.