Apartment Stadhouderslaan, Zoeterwoude - Zu Vermieten

Stadhouderslaan 305 ist eine moderne Wohnung im Komplex Verde Vista in Zoeterwoude, fertiggestellt im Jahr 2024. Die Wohnung bietet 80 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und trägt das Energielabel A+++. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und ist über eine private Treppe zugänglich. Die Lage an der Stadhouderslaan bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, in einem Viertel, das um Grünflächen, Parks und Fußwege herum konzipiert wurde.

Der Grundriss beginnt mit einer Diele, von der aus alle Zimmer erreichbar sind. Die offene Küche ist mit hochwertigen ATAG-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Abzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Geschirrspüler und eine Kombi-Mikrowelle. An der Vorderseite der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer, das Zugang zur privaten Terrasse bietet, während die beiden Schlafzimmer an der Rückseite liegen, von denen eines Zugang zur Hintertür hat. Ein separates WC mit Handwaschbecken vervollständigt den Grundriss, neben einem Badezimmer, das mit raumhohen Fliesen, Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und Geberit sowie Grohe-Armaturen ausgestattet ist und eine begehbare Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken umfasst. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich ein Abstell- und Technikraum; die Wände sind mit Tapeten versehen und die Decken sind weiß gespritzt, mit Ausnahme der Abstellbereiche und des Zählerschranks.

Der Komplex Verde Vista bietet eine Reihe gemeinschaftlicher Einrichtungen, darunter eine Tiefgarage mit privaten Parkplätzen, einen Fahrradabstellraum und drei gemeinschaftliche Innengärten. Die Wohnung umfasst einen überdachten privaten Parkplatz, und eine private Lagereinheit ist ebenfalls Teil des Objekts. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe, und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Das Gebäude ist vollständig isoliert, was zum Energielabel A+++ beiträgt, und eine private Terrasse ergänzt den Außenbereich. Dank der Lage in der Nähe wichtiger Verbindungsstraßen ist der Komplex leicht mit dem Auto erreichbar.

Zoeterwoude liegt im Groene Hart von Südholland, einem Gebiet, das für seine Natur, sein Wasser und seine Geschichte bekannt ist, mit ausgedehnten Poldern, historischen Bauernhöfen und der großen Heineken-Brauerei. Die Stadt bietet eine ruhige, ländliche Wohnumgebung mit einer eng verbundenen Gemeinschaft und einer reichen landwirtschaftlichen Tradition, während sie gleichzeitig gut an nahegelegene Städte wie Den Haag, Rotterdam, Amsterdam und Leiden angebunden ist. Tägliche Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen und ein Möbelboulevard, sind leicht erreichbar, und auch der Strand ist in der Nähe. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, eine Mindestmietdauer von 25 Monaten und eine jährliche Mietanpassung gemäß dem VPI-Index. Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften verfügbar, und Haustiere sowie Rauchen sind nicht gestattet, mit Ausnahme von Blindenhunden und anderen Assistenzhunden; das Mieten mit einem Bürgen ist nach Absprache möglich.