Reihenhaus Rijndijkstraat, Leiden - Zu vermieten

Dieses vollständig möblierte Reihenhaus mit 100 m² Wohnfläche befindet sich in der Rijndijkstraat im Viertel Rijndijkbuurt in Leiden. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1920, ist gut gepflegt und verfügt über das Energielabel C. Die Aufteilung erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören ein helles Wohnzimmer, eine halboffene Küche, ein nach Südosten ausgerichteter Garten, eine geräumige Dachterrasse und ein gemauerter Schuppen. Das Haus liegt an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und ist nicht für WGs geeignet.

Das Erdgeschoss beginnt mit einer Eingangshalle, in der sich ein separates WC befindet und die Zugang zum Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen komfortablen Sitzbereich sowie einen Essbereich und ist direkt mit der halboffenen Küche verbunden. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem sechsflammigen Gasherd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einer Mikrowelle und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Vom Haus aus ist der nach Südosten ausgerichtete Garten erreichbar, der zudem über einen gemauerten Schuppen verfügt. Dieser Außenbereich bietet einen praktischen Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

Das erste Obergeschoss ist um einen Treppenabsatz angeordnet, der Zugang zu zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem Waschbecken, einem zweiten WC und einer Waschmaschine ausgestattet. Die geräumige Dachterrasse ist vom hinteren Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen zusätzlichen Außenbereich. Die Treppe führt weiter in das Dachgeschoss, wo sich das dritte geräumige Schlafzimmer befindet. Mit drei Etagen bietet das Haus viel Wohnraum und Komfort.

Das Viertel Rijndijkbuurt bietet eine Wohngegend mit grüner Umgebung sowie verschiedenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Geschäfte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen, während das Stadtzentrum von Leiden, öffentliche Verkehrsmittel und die Hauptverkehrsstraßen ebenfalls gut erreichbar sind. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und in der Umgebung gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen. Die Mietbedingungen beinhalten eine Miete exklusive Gas, Wasser und Strom, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie einen 12-monatigen Mietvertrag mit einer Diplomatenklausel für den Vermieter. Rauchen und Haustiere sind im Objekt nicht gestattet.