Wohnung Rapenburg, Leiden - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Rapenburg, einer der charakteristischsten Grachten im historischen Zentrum von Leiden. Die Immobilie bietet 102 m² Wohnfläche und ist mit zwei Schlafzimmern, einem separaten Arbeitszimmer und einer geschlossenen Küche ausgestattet. Die Wohnung wird unmöbliert, aber mit Bodenbelägen angeboten und verfügt über das Energielabel C. Die monatliche Miete beträgt 2.500 €, exklusive Nebenkosten, und die Immobilie ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Vom Wohnzimmer an der Vorderseite der Wohnung aus hat man einen Blick auf das Wasser und die charakteristischen Fassaden entlang der Gracht.

Der Zugang erfolgt über einen gemeinschaftlichen Eingang, der zu einem geräumigen zentralen Flur führt, der fast alle Räume miteinander verbindet; ein praktischer Waschtischschrank befindet sich in diesem Flur. Das helle Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und blickt auf den Rapenburg. Mehrere Einbauschränke bieten reichlich Stauraum in diesem Raum. Vom Wohnzimmer aus ist ein separater Raum zugänglich, der sich gut als Heimbüro eignet. Die Aufteilung unterstützt daher eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten innerhalb derselben Wohnung.

An der Rückseite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer. Das erste misst etwas mehr als 10 m² und ist mit einem Etagenbett ausgestattet, wodurch der verfügbare Platz effizient genutzt werden kann. Das zweite Schlafzimmer misst ca. 15 m² und umfasst einen Einbauschrank. Die geschlossene Küche ist mit einem Vier-Flammen-Gaskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einer freistehenden Kühl-Gefrierkombination sowie ausreichend Schrankplatz ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken mit Möbeln und einen Handtuchheizkörper, während sich die Toilette in einem separaten Raum befindet.

Ein bemerkenswertes Merkmal des Gebäudes ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der Außenfläche inmitten des historischen Stadtzentrums von Leiden bietet. Die umliegende Nachbarschaft bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, mit Terrassen, Restaurants und Geschäften in fußläufiger Entfernung. Die Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind gut; der Hauptbahnhof Leiden und mehrere Hauptstraßen sind leicht erreichbar. Informationen zu den Richtlinien bezüglich Rauchen und Haustieren können beim Anbieter eingeholt werden. Diese Kombination aus Lage, Aufteilung und Kanalblick zeichnet die Wohnung im Zentrum von Leiden aus.