Apartment Prins Clausweg 179, Leiden - Zu Vermieten

Dieses Zwei-Zimmer-Apartment befindet sich im vierten Stock des De Prinsenhoek-Komplexes am Prins Clausweg in Leiden-Noord. Die Residenz bietet 46 m² Wohnfläche und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie einen privaten Außenbereich in Form einer Loggia und eines kleinen Balkons. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2016 und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zum vierten Stock ermöglicht. Das Apartment besitzt das Energielabel A und ist vollständig gasfrei, wobei die Beheizung über Fernwärme erfolgt. Große Fenster sorgen für natürliches Licht und bieten einen Blick auf die Umgebung.

Der Grundriss beginnt in einem zentralen Flur, der alle Räume des Apartments miteinander verbindet. Angrenzend an den Flur befinden sich das Schlafzimmer von ca. 14 m², die separate Toilette, das Badezimmer und ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer von etwa 19 m² verfügt über eine offene Küche und bietet Zugang zur Loggia und dem kleinen Balkon. Im Erdgeschoss des Komplexes ist ein privater Abstellraum enthalten. Die Küche ist mit Anschlüssen für ein elektrisches Kochgerät oder ein elektrisches Kochfeld ausgestattet, mit einer maximal zulässigen Leistung von 7,2 Kilowatt; ein Drehstromanschluss ist nicht vorhanden.

Das Apartment ist mit Doppelverglasung, einer Gegensprechanlage und individuellen Zählern für Versorgungsleistungen ausgestattet. Ein Parkplatz unter dem Komplex wird zusammen mit dem Apartment zu einem Preis von 72,71 € pro Monat vermietet. Einige Gegenstände werden zur Übernahme angeboten, darunter ein Laminatboden im gesamten Apartment, ein Tischkühlschrank, ein elektrisches Kochfeld, ein Mini-Geschirrspüler, ein Waschmaschinenschrank und ein Kleiderschrank im Schlafzimmer. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, wobei Nebenkosten in Höhe von 51,35 € Energie für Gemeinschaftsbereiche, Fensterreinigung, Glasversicherung, einen Entstopfungsfonds und die Reinigung gemeinsam genutzter Räume abdecken. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 837,08 €.

Die Lage in Leiden-Noord verbindet eine Wohnumgebung mit praktischen Verbindungen zum Rest der Stadt. Das Stadtzentrum von Leiden ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten öffentliche Verkehrsmittel für tägliche Fahrten. Das Parken ist über den privaten Stellplatz unter dem Gebäude geregelt. Die Nachbarschaft bietet tägliche Annehmlichkeiten in der Nähe, und die Nähe zum Zentrum macht das Apartment für diejenigen geeignet, die ein Zuhause in der Nähe städtischer Einrichtungen in einem ruhigeren Teil von Leiden suchen.