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Zu vermieten

Einfamilienhaus Parkstraat 28, Leiden - Zu vermieten

2315 EX (Leiden - De Kooi)

113 m²8,26 €/m² pro Monat5 ZimmerEnergielabel A

933 €/ Monat + 17,88 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Leiden

Geräumiges Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, Garten und Solarpaneelen in Leiden-Noord

Dieses Fünf-Zimmer-Einfamilienhaus in der Parkstraat 28 befindet sich im Viertel Kooi in Leiden-Noord. Die Immobilie bietet 113 m² Wohnfläche und ist auf zwei Etagen sowie einer Dachebene angelegt. Es verfügt über vier Schlafzimmer, einen Garten und einen privaten Abstellraum, zudem besitzt das Haus das Energielabel A. Solarpaneele und Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz bei, während die Beheizung durch eine Zentralheizungsanlage erfolgt. Die Aufteilung bietet Platz für einen Haushalt mit mehreren Personen.

Die Aufteilung beginnt im Eingangsbereich, der den Zählerschrank und ein separates WC enthält. Vom Flur aus gelangt man in das 33 m² große Wohnzimmer, das den zentralen Raum des Erdgeschosses bildet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur geschlossenen Küche von 7 m². Auch der Flur mit der Treppe zum ersten Stock ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Diese Anordnung belässt die täglichen Wohnfunktionen im Erdgeschoss.

Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu drei Schlafzimmern mit 16 m², 12 m² und 9 m². Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und ist mit einer Dusche, einem zweiten WC und einem Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, wo sich das vierte Schlafzimmer mit 10 m² befindet. Neben den Zimmern innerhalb des Hauses gibt es einen privaten Abstellraum von 6 m². Der Garten bietet Außenfläche, obwohl das Haus über keinen Balkon verfügt.

Die Grundmiete beträgt 932,93 € pro Monat, bei Nebenkosten von 17,88 € für Glasversicherung, einen Entstopfungsfonds und die Solarpaneele, was eine monatliche Gesamtmiete von 950,81 € ergibt. Das Haus wird über ein lokales, maßgeschneidertes Zuteilungsverfahren angeboten, was bedeutet, dass spezifische Zuteilungs- und Vorrangregeln gelten. Die Immobilie ist für eine Haushaltszusammensetzung von mindestens drei Personen vorgesehen, zum Beispiel eine Familie mit zwei Elternteilen und mindestens einem Kind. Das Haus ist ab dem 9. November 2026 verfügbar. Mit seinen vier Schlafzimmern, dem Energielabel A und der Lage in Leiden-Noord eignet sich das Haus für eine Familie, die ein Zuhause in Leiden sucht.

Registrierter Energieausweis

Parkstraat 28, 2315 EX

Gültig

Registriert am: 18. Juni 2026
Gültig bis: 22. Mai 2036

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

933,00 €

Nebenkosten

17,88 €

Verfügbar ab

9. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

6 m²

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Mietpreistrends in Leiden

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 5 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

933 €

55.1% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (5 Zimmer, Leiden)

2.076 €

Basierend auf 5 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Leiden

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

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Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

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