Wohnung Oude Singel, Leiden - Zu Vermieten

Diese komplett möblierte Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes am Oude Singel in Leiden, im Viertel Molenbuurt. Die Immobilie bietet etwa 53 Quadratmeter Wohnfläche und das Gebäude stammt aus dem Jahr 1775, was den historischen Charakter der Innenstadt widerspiegelt. Vom Wohnzimmer aus genießen die Bewohner einen Blick auf das Wasser des Kanals. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist in gutem Zustand. Sie ist als Etagenwohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert und verfügt über ein Energielabel B.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer offenen Küche, die mit einem Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombi-Mikrowelle, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das direkten Zugang zu einer Terrasse bietet. Vom Schlafzimmer aus gibt es ebenfalls direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer begehbaren Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Ein separates Wand-WC vervollständigt das Layout. Die Kombination aus offener Küche und dem zum Wasser ausgerichteten Wohnzimmer verleiht der Wohnung eine praktische und angenehme Anordnung.

Die Miete beträgt 1.840 € pro Monat ohne Nebenkosten, mit Vorauszahlungen für Gas in Höhe von 190 € und Wasser von 20 € pro Monat. Strom, Internet und Fernsehen müssen vom Mieter organisiert werden. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, die Kaution beträgt 2.150 €. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind in dieser Immobilie nicht erlaubt. Die Wohnung beinhaltet keinen privaten Abstellraum oder Parkmöglichkeiten, da beides nicht vorhanden ist.

Der Oude Singel liegt im Herzen von Leiden, im Molenbuurt, einem Gebiet, das durch eine relativ junge Bevölkerung und einen hohen Anteil an Einpersonenhaushalten gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine dichte Mischung an Annehmlichkeiten mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Pubs und Cafés, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Mehrere historische Innenhöfe und Grünflächen, wie Coninckshofje, Sint Elisabethgasthuishof und Park de Put, befinden sich in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind stark, die nächste Bushaltestelle ist etwa eine Minute entfernt und der Bahnhof Leiden Centraal ist in etwa acht Minuten zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen, darunter die Universität Leiden und die Hogeschool Leiden, sind ebenfalls leicht erreichbar, was den Standort sowohl für Studenten als auch für Berufstätige geeignet macht.