Wohnung Noordeinde, Leiden - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines ehemaligen Schulgebäudes am Noordeinde im Zentrum von Leiden. Die Immobilie misst etwa 90 Quadratmeter und wurde komplett mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung renoviert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1860 und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse A, was einen effizienten Energieverbrauch unterstützt. Sie wird unmöbliert angeboten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Die Architektur dieses charakteristischen Gebäudes wird durch eine wunderschön detaillierte Ziegelfassade aus den zwanziger Jahren definiert. Ein bemerkenswertes Merkmal ist das Vordach, das aus dem Jahr 1908 stammt. Viele ursprüngliche Details sind erhalten geblieben, darunter die Buntglasfenster im Treppenhaus. Diese Elemente verleihen dem Gebäude ein unverwechselbares Erscheinungsbild im Viertel Academiewijk. Die Kombination aus historischer Architektur und modernem Interieur schafft ein Wohnumfeld mit echtem Charakter.

Die Wohnung ist über einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss erreichbar, gefolgt von einer Halle und einer Treppe mit Buntglasfenstern, die in den zweiten Stock führt. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit einem Vier-Flammen-Herd, einer Dunstabzugshaube, einem eingebauten Kühlschrank, einem Geschirrspüler und einer Kombi-Mikrowelle ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus bietet eine Treppe Zugang zu einem Zwischengeschoss mit Balustrade, das eine zusätzliche Wohnebene schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer wandmontierten Toilette ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite der Wohnung erhält viel natürliches Licht, und insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer auf einer Ebene.

Die Lage ist nur einen kurzen Fußweg von den Geschäften in der Haarlemmerstraat und Breestraat entfernt, mit zahlreichen Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof von Leiden ist zu Fuß erreichbar, und in der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen. Die Gegend bietet auch Schulen, Sporteinrichtungen, Parks und Grünflächen in bequemer Reichweite. Kostenpflichtige Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie Servicekosten in Höhe von 50 € pro Monat, wobei die Miete von 2.150 € pro Monat Gas, Wasser und Strom ausschließt. Rauchen ist nicht gestattet und das Halten von Haustieren ist nach Absprache möglich.