Wohnung Mangoweg 269, Leiden - Zu vermieten

Dieses 4-Zimmer-Apartment am Mangoweg im Stadtteil Cronestein in Leiden bietet 156 m² Wohnfläche im 12. Stock eines im Jahr 2023 fertiggestellten Gebäudes. Die Aufteilung umfasst drei vollwertige Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und einen Balkon von ca. 12 m². Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A+++, ist vollständig isoliert und wird durch eine vollständige Fußbodenheizung beheizt. Am Rande von Leiden gelegen, verbindet das Objekt großzügige Dimensionen mit einer verkehrsgünstig gelegenen Wohnlage.

Beim Betreten bietet eine zentral gelegene Eingangshalle Zugang zu fast allen Räumen. Das Hauptschlafzimmer misst ca. 28 m² und bietet Platz für ein großes Doppelbett, Kleiderschränke sowie einen Arbeitsplatz oder eine Sitzecke. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer sind gut proportioniert und eignen sich als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich der Wohnbereich von mehr als 54 m², der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen unverbauten Blick, während die offene Küche Raum für ein modernes Design mit Kochinsel bietet.

Das Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon von etwa 12 m² und bietet einen privaten Außenbereich für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein geräumiger Technik-/Abstellraum bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Waschmaschinen. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, und die Nebenkosten werden auf etwa 65 € pro Monat geschätzt.

Die Wohnung befindet sich in Cronestein, in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Leiden mit seinen Geschäften, Restaurants, Cafés und Terrassen. Der Hauptbahnhof Leiden ist leicht erreichbar, und der Bahnhof Lammenschans ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Verbindungen nach Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, zum Flughafen Schiphol und Utrecht. Autofahrer profitieren von einer schnellen Anbindung an die Autobahnen A4 und A44, während die Umgebung Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen und Grünflächen wie den Park Cronesteyn bietet. Die Mietbedingungen beinhalten ein erforderliches jährliches Bruttoeinkommen von mindestens 114.000 €; Wohngemeinschaften und Bürgschaften werden nicht akzeptiert, und Haustiere sind nicht erlaubt.