Studio Houtlaan 245, Leiden - Zu vermieten

Dieses unabhängige Studio befindet sich in der Houtlaan 245 im Stadtteil Boerhaave in Leiden, in der Nähe des Alrijne-Krankenhauses und direkt außerhalb des Stadtzentrums. Die Unterkunft misst 28 Quadratmeter und befindet sich in der achten Etage eines Gebäudes mit Aufzug. Das Studio wird unmöbliert angeboten, was den Mietern die Möglichkeit gibt, den Raum nach eigenem Geschmack einzurichten und zu dekorieren. Als unabhängige Wohneinheit verfügt es über eine eigene Küche, Dusche und Toilette, sodass diese Einrichtungen nicht mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Die Lage ist ruhig und leicht zugänglich, mit mehreren Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs direkt neben dem Gebäude.

Das Interieur bietet ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer von etwa 25 Quadratmetern. Die offene Küche ist in den Wohnraum integriert und bietet Platz zum Kochen und für den täglichen Gebrauch. Das Studio verfügt über eine eigene Dusche und Toilette sowie einen Internet- und Fernsehanschluss. Die Beheizung erfolgt über eine kollektive Zentralheizung und das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse E. Die Einheit verfügt über keinen Garten oder Balkon, aber die Lage im achten Stock bietet einen erhöhten Blick auf die Umgebung.

Der Standort grenzt direkt an das Alrijne-Krankenhaus Leiden, ein medizinisches Gelände mit verschiedenen Gesundheitseinrichtungen, darunter Ambulanzen, eine Apotheke und ein Restaurant. Dies macht das Studio besonders relevant für Menschen, die im Gesundheitswesen leben oder arbeiten und kurze Wege schätzen. Der Hauptbahnhof Leiden ist nur etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet Verbindungen zu anderen Städten in der Region. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, ist das Parkhaus des Alrijne-Krankenhauses 24 Stunden am Tag geöffnet. Das Stadtviertel Boerhaave ist eine ruhige Gegend mit guter Anbindung, die direkt außerhalb des historischen Stadtzentrums von Leiden liegt.

Das Studio ist Teil des Projekts 'Op je plek in de zorg', bei dem Statusinhaber und Studenten durch eine Kombination aus Wohnen, Lernen und Arbeiten für eine Karriere im Gesundheitswesen ausgebildet werden. Es gibt auch Platz für junge Gesundheitsmitarbeiter, und die Bewohner bilden eine Gemeinschaft, indem sie gemeinsame Aktivitäten organisieren und sich gegenseitig bei alltäglichen Angelegenheiten helfen. Die monatliche Miete beträgt 614,96 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 450,36 € und Nebenkosten von 164,60 €, die Strom, Heizung, Wasser, Glasversicherung und Hausratversicherung beinhalten. Steuern und Abgaben sind nicht enthalten, und bei Mietbeginn fällt eine einmalige Zahlung von 60,63 € an. Wohngeld (Huurtoeslag) ist für Mieter ab 18 Jahren unter bestimmten Bedingungen möglich. Das Angebot wird von DUWO bereitgestellt.