Maisonette Hoge Rijndijk 156 A, Leiden - Zu vermieten

Diese möblierte Maisonette-Wohnung von ca. 120 m² befindet sich in der zweiten Etage eines der bekanntesten Wassertürme in der Region Leiden. Das Gebäude aus dem Jahr 1908 ist ein Nationaldenkmal, das sorgfältig in mehrere Luxuswohnungen umgewandelt wurde. Die Wohnung überblickt den Rijn en Schiekade und die Wilhelminabrücke und bietet einen ungehinderten Blick in einer charakteristischen Umgebung am Wasser. Gelegen im Stadtviertel Meerburg, verbindet die Immobilie historischen Charakter mit modernem Komfort und wird in exzellentem Zustand angeboten.

Der Zugang zur Wohnebene erfolgt über einen gemeinsamen Eingang mit einem Aufzug, der mit einem persönlichen digitalen Code erreicht werden kann. Der geräumige Flur, in dem sich auch ein Notausgang und ein Technikraum befinden, führt zum Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche, die sich beide innerhalb des vollständig offenen, runden Raums des Turms befinden. Die Küche ist mit einem Kochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet. Schmale, aber raumhohe Fenster verlaufen rund um den Raum und bieten das ganze Jahr über weite Ausblicke. Es gibt zudem ausreichend Platz, um einen Arbeitsplatz innerhalb des Wohnbereichs einzurichten.

Eine neue Treppe in der Mitte der Wohnung bietet Zugang zur zweiten Ebene der Maisonette. Vom Flur aus gelangt man zu einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer. Das besonders geräumige Badezimmer verfügt über eine große freistehende Badewanne sowie eine begehbare Dusche. Die Wohnung wird durch einen Zentralheizungskessel in Kombination mit einer vollständigen Fußbodenheizung beheizt, zudem ist eine mechanische Belüftung vorhanden. Einbaugeräte und Kabel-TV-Anschlüsse vervollständigen das Interieur.

Das Gebäude bietet mehrere gemeinschaftliche Einrichtungen, darunter ein Fitnessstudio und eine Sauna mit einer modernen, orientalischen Atmosphäre. Im Erdgeschoss haben die Bewohner Zugang zu einem geschlossenen Garten von ca. 150 m² zur gemeinsamen Nutzung, wo Fahrräder sicher abgestellt werden können. Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Privatgrundstück. Die Lage macht das Zentrum von Leiden leicht erreichbar, mit Straßenverbindungen nach Den Haag und Amsterdam in der Nähe. Mehrere Bushaltestellen, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und Grünflächen wie Parks und Gärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Wohnort sehr gut angebunden macht.